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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 華富豪門

台中市南屯區大業路276號13樓

1,898萬

含車位

72.51坪

含車位坪數

26.2萬

7.79坪 13~13/13 29.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 綺羅鄉

大聖街327之2號3樓

705萬

27.10坪

26.0萬

5.09坪 3~3/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文心經典

文心路二段566之1號4樓之1

1,480萬

56.97坪

26.0萬

5.22坪 4~4/21 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 文心經典

台中市西屯區大墩十八街195號3樓之2

2,200萬

84.50坪

26.0萬

8.57坪 3~3/21 26.8年 7房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文心經典

大容西街63號7樓之3

1,208萬

46.67坪

25.9萬

4.10坪 7~7/21 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號19樓之4

930萬

36.22坪

25.7萬

3.03坪 19~19/29 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富積利花園

台中市南屯區大墩路592號7樓

1,550萬

含車位

61.67坪

含車位坪數

25.1萬

4.80坪 7~7/14 29.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東龍尊邸

台中市南屯區大墩路771號11樓之2

1,720萬

含車位

69.41坪

含車位坪數

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 11~11/16 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心經典

台中市西屯區文心路二段566之1號19樓之2

1,290萬

52.31坪

24.7萬

4.84坪 19~19/21 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路192號3樓之6

1,625萬

67.07坪

24.2萬

6.56坪 3~3/16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號3樓之3

280萬

11.64坪

24.1萬

2.12坪 3~3/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三采藝術園邸

台中市南屯區大業路192號6樓之3

2,000萬

含車位

82.86坪

含車位坪數

24.1萬

8.48坪 6~6/16 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍觀天下

大光街117號20樓之1

1,560萬

含車位

64.92坪

含車位坪數

24.0萬

4.13坪 20~20/20 29.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富積利花園

大墩路588號6樓

1,680萬

含車位

71.60坪

含車位坪數

23.5萬

5.60坪 6~6/14 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 文心經典

台中市西屯區文心路二段566之5號3樓之2

2,550萬

110.26坪

23.1萬

10.81坪 3~3/21 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文心經典

台中市西屯區大墩十八街189號8樓之2

1,214萬

53.03坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.84坪 8~8/21 26.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 白屋之戀公寓

台中市南屯區大英街459之1號6樓

545萬

24.03坪

22.7萬

3.44坪 6~6/7 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 聽濤園

台中市南屯區大容東街12號5樓之1

1,250萬

含車位

55.35坪

含車位坪數

22.6萬

陽台外推；

 9.90坪 5~5/7 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心經典

台中市西屯區大容西街63號2樓之1

2,768萬

122.53坪

22.6萬

12.30坪 2~2/21 26.5年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 宏凱綠世界1

台中市西屯區大洲街18之4號

2,500萬

111.29坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.44坪 1~4/4 37.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 棕櫚園二期

台中市南屯區大聖街248號4樓之6

1,020萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

22.3萬

8.67坪 4~4/6 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 市政凱悅

台中市西屯區文心路二段546號11樓之9

600萬

含車位

27.39坪

含車位7.39坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.30坪 11~11/12 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文心經典

台中市西屯區文心路二段566之5號8樓之1

1,200萬

55.64坪

21.6萬

土地增值稅、契稅等相關費用另由買方支付。

 5.22坪 8~8/21 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文心尊龍

大墩十二街311號3樓之1

1,338萬

含車位

62.85坪

含車位坪數

21.3萬

4.47坪 3~3/24 29.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/辦公 美又美產經大樓

台中市南屯區大墩路693號5樓

2,250萬

含車位

105.61坪

含車位坪數

21.3萬

陽台外推；

 14.15坪 5~5/7 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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