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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 富宇帝國之心

文心路一段383號9樓之3

2,490萬

含車位

77.41坪

含車位坪數

32.2萬

7.80坪 9~9/21 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 富宇帝國之心

文心路一段383號4樓之3

2,320萬

含車位

69.28坪

含車位坪數

33.5萬

7.80坪 4~4/21 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 三采藝術大地

台中市南屯區大業路180號11樓之7

1,700萬

含車位150萬

77.84坪

含車位坪數

21.8萬

陽台外推;

 7.80坪 11~11/15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 三采藝術大地

台中市南屯區大業路180號6樓之9

1,928萬

含車位

80.14坪

含車位11.30坪

24.1萬

含傢俱設備費；

 7.80坪 6~6/15 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 利基點NO1

大墩十七街19號5樓

1,188萬

含車位

47.74坪

含車位坪數

24.9萬

7.79坪 5~5/8 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華富豪門

台中市南屯區大業路276號13樓

1,898萬

含車位

72.51坪

含車位坪數

26.2萬

7.79坪 13~13/13 29.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號29樓之2

7,953萬

含車位910萬

119.06坪

含車位28.45坪

77.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.72坪 29~29/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號9樓之2

5,886萬

含車位720萬

119.06坪

含車位28.45坪

57.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.72坪 9~9/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號15樓之2

5,851萬

含車位650萬

119.06坪

含車位28.45坪

57.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.72坪 15~15/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號23樓之2

6,134萬

含車位700萬

119.06坪

含車位28.45坪

60.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.72坪 23~23/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號14樓之2

6,014萬

含車位580萬

119.06坪

含車位28.45坪

60.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.72坪 14~14/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路與惠文路路口【寶輝SKY TOWER】A2棟29號

7,953萬

含車位910萬

117.77坪

含車位28.39坪

78.8萬

7.72坪 29~29/34 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 可以居

大聖街180號4樓之1

2,100萬

含車位

86.39坪

含車位坪數

24.3萬

7.70坪 4~4/14 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 鄉林花園

大業路177號15樓之1

1,900萬

含車位

134.45坪

含車位坪數

14.1萬

7.69坪 15~16/16 29.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段101號10樓之5

4,380萬

含車位400萬

112.38坪

含車位23.03坪

44.6萬

雨遮不計價；每坪單價46.33萬元

 7.69坪 10~10/26 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段101號5樓之5

4,288萬

含車位350萬

112.40坪

含車位23.03坪

44.1萬

7.69坪 5~5/26 2.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 雙橡園V1特區

台中市南屯區大正街88號23樓之3

4,808萬

含車位640萬

109.24坪

含車位23.34坪

48.5萬

7.65坪 23~23/28 2.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 青田

大墩十四街238之1號

1,407萬

34.62坪

40.6萬

7.64坪 1~1/7 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈 傑出家園

台中市南屯區大墩十三街8號3樓

950萬

含車位

43.43坪

含車位坪數

21.9萬

陽台外推；

 7.59坪 3~3/8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 傑出家園

台中市南屯區大墩十三街6號7樓

950萬

含車位

43.43坪

含車位坪數

21.9萬

陽台外推；

 7.59坪 7~7/8 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 華太自得居

台中市南屯區大墩路700號9樓之5

1,600萬

含車位

77.26坪

含車位14.52坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.57坪 9~9/15 13.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 由鉅家天下社區

台中市南屯區大光街168之6號

1,070萬

含車位

46.90坪

含車位坪數

22.8萬

含增建或未登記建物。;

 7.56坪 5~5/8 31.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號32樓之1

6,723萬

含車位510萬

112.79坪

含車位18.97坪

66.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.53坪 32~32/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號30樓之1

6,853萬

含車位640萬

112.79坪

含車位18.97坪

66.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.53坪 30~30/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 寶輝SKY TOWER

台中市西屯區市政路27號31樓之1

6,766萬

含車位460萬

112.79坪

含車位18.97坪

67.2萬

112.10.18讓渡予新所有權人，轉讓權利所得金額新台幣0元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.53坪 31~31/35 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
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1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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