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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 透天厝/店面

台中市北屯區松竹路二段77號

10,350萬

192.26坪

53.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 97.71坪 1~3/3 4.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

台中市北屯區南興路421號

7,180萬

127.61坪

56.3萬

土地總價6412萬元整，建物總價768萬元整。

 77.56坪 1~4/4 0.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面 大安富貴園

北屯路426之7號

3,600萬

109.70坪

32.8萬

63.10坪 1~4/4 12.8年 4房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

台中市北屯區松竹路二段59巷30號

4,900萬

166.84坪

29.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 61.71坪 1~5/5 4.8年 2房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市北屯區松竹路二段34巷16弄16號

1,966萬

47.64坪

41.3萬

其他增建；

 61.11坪 1~2/2 37.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 翔禾藏媺2

台中市北屯區長聖街vs長貴街【翔禾藏媺2】

5,800萬

94.18坪

61.6萬

60.36坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝 雅敦森品

台中市北屯區軍福十九路772號

4,800萬

126.40坪

38.0萬

土地總價款新台幣參仟陸佰萬元整建物總價款新台幣壹仟貳佰萬元整

 59.47坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市北屯區松竹路二段2巷7號

1,630萬

31.65坪

51.5萬

其他增建；

 56.57坪 1~2/2 48.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市北屯區南興路415號

5,000萬

113.91坪

43.9萬

55.60坪 1~4/4 1.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 首席雲端七

台中市北屯區南興三路【首席雲端七】A棟1號

4,950萬

81.22坪

61.0萬

54.67坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市北屯區松義街50號

1,900萬

36.11坪

52.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.64坪 1~2/2 50.6年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 薪暉聖彼得

台中市北屯區順興街396號

5,500萬

含車位

120.83坪

含車位8.62坪

45.5萬

土地價格新台幣30250000元整，建物價格新台幣24750000元整，總價合計新台幣55000000元整。

 50.77坪 1~4/4 4.6年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市北屯區南興三路213號

5,168萬

107.17坪

48.2萬

112.09.17讓渡於新所有權人預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 50.73坪 1~5/5 0.0年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市北屯區南興三路213號

5,600萬

107.17坪

52.3萬

50.73坪 1~5/5 0.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

北屯路435之7號

2,550萬

219.16坪

11.6萬

48.70坪 1~5/5 47.1年 16房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝 精晨傳城

台中市北屯區南興三路181號

4,688萬

103.25坪

45.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 48.65坪 1~5/5 0.0年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

北屯路435之5號

3,100萬

含車位

159.21坪

含車位坪數

19.5萬

48.40坪 1~4/4 49.3年 10房(室)4廳8衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝 磐興寬域NO.11

台中市北屯區南興三路176號

4,438萬

含車位

121.99坪

含車位坪數

36.4萬

48.10坪 1~4/4 0.2年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 旭日東昇

台中市北屯區順興街216號

3,990萬

87.12坪

45.8萬

交易總價包含土地交易總價23540000元，建物交易總價16360000元。變更工程款退新台幣918832元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 47.80坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝 雅敦森品

台中市北屯區軍福十九路770號

3,950萬

126.33坪

31.3萬

土地總價款新台幣貳仟玖佰陸拾貳萬元整建物總價款新台幣玖佰捌拾捌萬元整

 47.68坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 翔禾藏媺2

台中市北屯區長聖街【翔禾藏媺2】丰采區棟A3號

4,800萬

93.84坪

51.2萬

46.81坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市北屯區南興三路211號

4,668萬

103.25坪

45.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 46.74坪 1~5/5 0.0年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 旭日東昇

台中市北屯區順興街222之3號

3,918萬

87.15坪

45.0萬

交易總價包含土地交易總價23120000元，建物交易總價16060000元。客戶變更工程款追加新台幣67827元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 46.57坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 精晨傳城

台中市北屯區南興三路【精晨傳城】A棟02號

4,730萬

101.73坪

46.5萬

45.95坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 精晨傳城

台中市北屯區南興三路183號

4,730萬

103.25坪

45.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 45.95坪 1~5/5 0.0年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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