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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號13樓之3

2,340萬

含車位

70.33坪

含車位19.99坪

33.3萬

11.13坪 13~13/24 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 國家廣場

北屯路439之17巷28號

1,500萬

70.23坪

21.4萬

8.39坪 1~3/16 25.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號12樓之5

1,650萬

含車位

70.19坪

含車位19.99坪

23.5萬

11.10坪 12~12/24 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號15樓之5

1,680萬

含車位

70.19坪

含車位19.99坪

23.9萬

11.10坪 15~15/24 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號17樓之3

2,045萬

含車位260萬

70.09坪

含車位19.99坪

35.6萬

其他增建；

 11.07坪 17~17/24 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

台中市北屯區敦富一街263號15樓之2

1,583萬

含車位290萬

70.04坪

含車位16.30坪

24.1萬

轉讓日期111.01.24轉讓金額1630萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台中市北屯區敦富一街263號15樓之2

2,300萬

含車位

70.04坪

含車位16.30坪

32.8萬

6.07坪 15~15/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鼎泰然

北屯路386號23樓之3

2,250萬

含車位

70.03坪

含車位坪數

32.1萬

11.03坪 23~23/24 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 松竹領航-松風館

台中市北屯區碧柳段【松竹領航-松風館】B2棟15號

1,583萬

含車位290萬

70.03坪

含車位16.30坪

24.1萬

6.07坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

台中市北屯區敦富一街261號15樓之3

1,748萬

含車位280萬

70.00坪

含車位16.72坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.02坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號4樓之5

1,530萬

含車位

69.91坪

含車位19.99坪

21.9萬

本案含一機車位

 11.03坪 4~4/24 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號20樓之5

1,800萬

含車位

69.91坪

含車位19.99坪

25.8萬

11.03坪 20~20/24 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號9樓之5

2,430萬

含車位

69.91坪

含車位19.99坪

34.8萬

土地：1166萬；建物含車位）：1264萬

 11.03坪 9~9/24 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

僑孝街53巷59號

2,088萬

69.85坪

29.9萬

29.65坪 1~4/4 32.4年 10房(室)10廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝 松築悅

台中市北屯區北新路1巷1之5號

2,268萬

69.68坪

32.6萬

111.2.20讓渡，金額：新台幣2475萬元整。

 19.66坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號12樓之3

2,060萬

含車位

69.63坪

含車位19.28坪

29.6萬

11.13坪 12~12/24 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位 國家廣場

台中市北屯區北屯路439之17巷2弄1號地下一樓之1

135萬

69.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.45坪 -1~1/22 24.1年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎泰然

北屯路386號5樓之5

2,388萬

含車位

69.48坪

含車位坪數

34.4萬

11.10坪 5~5/24 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝 翠堤春曉

台中市北屯區北屯路441之25號

2,243萬

69.45坪

32.3萬

陽台外推；

 21.06坪 1~5/5 15.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 翠堤春曉

北屯路441之23號

2,220萬

含車位

69.40坪

含車位坪數

32.0萬

21.06坪 1~5/5 15.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號11樓之3

2,450萬

含車位

69.38坪

含車位19.28坪

35.3萬

社區名稱:鼎泰然

 11.07坪 11~11/24 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鼎泰然

台中市北屯區北屯路386號10樓之5

1,500萬

含車位

69.21坪

含車位19.29坪

21.7萬

11.03坪 10~10/24 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 松竹領航-松風館

台中市北屯區碧柳段【松竹領航-松風館】A2棟15號

1,733萬

含車位255萬

69.18坪

含車位15.93坪

27.8萬

6.02坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

台中市北屯區敦富一街261號15樓之2

1,733萬

含車位255萬

69.18坪

含車位15.93坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.02坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 森茂松竹

台中市北屯區南興三路順興路竹興段13地號【森茂松竹】B棟3-4號

2,199萬

含車位300萬

69.17坪

含車位18.92坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.11坪 4~4/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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