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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 坤聯發西屯匯

櫻城一街【西屯匯】B2棟2樓

2,096萬

含車位

49.05坪

含車位坪數

42.7萬

0.00坪 2~2/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 公園市NO.1

福上巷251弄62號

1,120萬

33.61坪

33.3萬

4.63坪 1~2/11 29.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 創健Moon Park

台中市西屯區福上巷172號20樓之1

3,900萬

含車位

92.35坪

含車位22.63坪

42.2萬

13.21坪 20~20/24 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 十方意境

台中市西屯區漢成六街46號5樓之5

1,050萬

含車位100萬

34.91坪

含車位坪數

30.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.24坪 5~5/13 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 俊國珍寶

漢口路三段1號5樓之1

970萬

37.31坪

26.0萬

6.56坪 5~5/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面 宏凱園邸園

台中市西屯區漢口路二段294號

2,000萬

44.18坪

45.3萬

9.78坪 -1~1/7 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 漢口寧夏

台中市西屯區漢口路二段132號

1,740萬

含車位

45.74坪

含車位坪數

38.0萬

4.07坪 1~2/13 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 宏凱園邸園

台中市西屯區寧漢街85之3號2樓

1,500萬

55.96坪

26.8萬

其他增建；

 14.67坪 2~2/7 38.9年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 宏凱園邸園

寧漢街85之18號4樓

969萬

34.86坪

27.8萬

8.70坪 4~4/7 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/辦公 格林貴族

台中市西屯區寧漢三街24巷1號3樓之6

380萬

10.87坪

35.0萬

其他增建；

 1.51坪 3~3/7 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 波蜜臻品

寧夏路85號

2,830萬

含車位

59.93坪

含車位坪數

47.2萬

夾層；

 4.51坪 1~1/14 24.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 國泰逸園

台中市西屯區寧夏路224號

2,600萬

含車位

89.79坪

含車位坪數

29.0萬

10.28坪 1~2/12 33.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 時代四季

華美西街二段353號8樓之1

2,840萬

含車位

69.91坪

含車位坪數

40.6萬

10.20坪 8~8/12 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 太舜傳家

台中市西屯區華美西街二段333號18樓之7

800萬

含車位

48.38坪

含車位坪數

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.38坪 18~18/23 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大英帝國

台中市北區陝西路90號3樓之1

240萬

含車位

8.58坪

含車位坪數

28.0萬

1.16坪 3~3/8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 人本生活家

陝西路84號

1,438萬

71.92坪

20.0萬

7.09坪 1~2/10 30.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 人本生活家

台中市北區陝西路84號

1,438萬

71.92坪

20.0萬

其他增建；

 7.09坪 -1~2/10 30.2年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 津園

台中市北區陝西路32號6樓之2

1,400萬

含車位

48.65坪

含車位坪數

28.8萬

8.18坪 6~6/8 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號7樓之13

725萬

23.11坪

31.4萬

2.18坪 7~7/15 34.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號13樓之6

1,465萬

54.21坪

27.0萬

一同購買2戶格局各2房1廳1衛13樓之5成交價726萬13樓之6成交價739萬

 4.26坪 13~13/15 34.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 俊國商業大樓

陝西路108號13樓之17

575萬

20.58坪

28.0萬

2.23坪 13~13/15 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號10樓之16

365萬

13.49坪

27.1萬

1.28坪 10~10/15 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】D棟0號

3,655萬

含車位560萬

68.11坪

含車位23.16坪

68.9萬

7.83坪 9~9/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】D棟0號

3,462萬

含車位440萬

62.54坪

含車位18.10坪

68.0萬

7.74坪 8~8/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】D棟0號

3,566萬

含車位480萬

63.75坪

含車位18.10坪

67.6萬

7.95坪 6~6/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.74萬 38.7萬
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3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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