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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街21號7樓之2

200萬

6.27坪

31.9萬

1.02坪 7~7/8 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號6樓之1

225萬

7.35坪

30.6萬

1.19坪 6~6/8 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號4樓之14

207萬

6.77坪

30.6萬

其他增建；

 1.19坪 4~4/7 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻花園邸菊園

櫻城二街20號4樓之12

190萬

6.82坪

27.9萬

1.16坪 4~4/7 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之11

200萬

7.09坪

28.2萬

1.16坪 3~3/7 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城二街11號5樓之1

890萬

含車位80萬

31.46坪

含車位坪數

28.3萬

其他增建；

 5.03坪 5~5/8 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街78號3樓之1

1,200萬

含車位

41.53坪

含車位坪數

28.9萬

其他增建；

 6.76坪 3~3/8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

櫻城一街【西屯匯】A3棟21樓

1,550萬

含車位

44.71坪

含車位坪數

34.7萬

0.00坪 21~21/23 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 埕境

櫻花路74巷38號7樓之2

1,710萬

含車位

48.20坪

含車位坪數

35.5萬

9.16坪 7~7/12 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 立彩耀長安

台中市西屯區櫻花路38巷2號9樓之1

2,080萬

含車位

47.00坪

含車位坪數

44.3萬

6.67坪 9~9/12 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之43

182萬

7.03坪

25.9萬

0.92坪 6~6/6 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號4樓之38

220萬

7.24坪

30.4萬

0.95坪 4~4/6 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號4樓之12

140萬

7.08坪

19.8萬

0.93坪 4~4/6 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號3樓之45

200萬

9.17坪

21.8萬

其他增建；

 1.20坪 3~3/6 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻花路109號6樓之1

870萬

含車位

32.03坪

含車位坪數

27.2萬

5.03坪 6~6/8 28.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

惠來厝段4地號

32萬

-

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農作物；包含公共設施保留地用地；

 0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

惠來厝段4地號

78萬

-

34.7萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農作物；包含公共設施保留地用地；

 2.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

惠來厝段4地號

30萬

-

34.7萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農作物；包含公共設施保留地用地；

 0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

惠來厝段4地號

78萬

-

34.7萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農作物；包含公共設施保留地用地；

 2.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

惠來厝段2地號

81萬

-

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農作物；包含公共設施保留地用地；

 2.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 財訊大樓

台中市西屯區重慶路99號7樓之3

1,225萬

含車位

76.39坪

含車位坪數

16.0萬

含傢俱設備費；

 8.96坪 7~7/10 33.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

台中市西屯區重慶路161號7樓之4

237萬

11.20坪

21.2萬

1.68坪 7~7/7 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台中市西屯區重慶路161號7樓之1

258萬

11.63坪

22.2萬

1.74坪 7~7/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市西屯區美滿街39巷28號

1,810萬

35.81坪

50.6萬

26.32坪 1~2/2 43.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷47號2樓之1

1,000萬

含車位120萬

36.13坪

含車位坪數

27.7萬

5.40坪 2~2/9 24.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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