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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 德安臻藏社區

文心路三段20號7樓之3

1,350萬

31.03坪

43.5萬

4.11坪 7~7/10 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷59號2樓之2

1,850萬

含車位150萬

42.50坪

含車位坪數

43.5萬

其他增建；

 6.50坪 2~2/9 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號7樓之3

1,350萬

31.13坪

43.4萬

陽台外推；

 4.11坪 7~7/10 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號9樓之2

1,435萬

33.48坪

42.9萬

4.45坪 9~9/10 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷63號6樓之2

1,900萬

含車位150萬

44.26坪

含車位坪數

42.9萬

其他增建；

 6.77坪 6~6/9 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市西屯區天水東二街32號

2,750萬

64.90坪

42.4萬

34.79坪 1~3/3 36.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷69號4樓之1

1,815萬

含車位262萬

43.73坪

含車位坪數

41.5萬

6.69坪 4~4/9 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街5號3樓之3

1,860萬

含車位150萬

49.28坪

含車位7.93坪

41.4萬

7.76坪 3~3/11 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷63號4樓之2

1,818萬

含車位150萬

44.26坪

含車位坪數

41.1萬

其他增建；

 6.77坪 4~4/9 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 老爺新墅

台中市西屯區長安路一段29巷16弄13號

2,730萬

66.93坪

40.8萬

23.18坪 1~5/5 23.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷45號4樓之3

1,693萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

40.7萬

6.21坪 4~4/9 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段208巷16之7號

2,121萬

52.43坪

40.5萬

其他增建；

 21.48坪 1~3/3 43.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文心加賀青田區

天水西四街7號7樓之3

1,830萬

含車位

45.72坪

含車位坪數

40.0萬

7.86坪 7~7/9 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 代官山別墅

台中市西屯區天水西二街18之8號

3,218萬

81.66坪

39.4萬

23.97坪 1~4/4 17.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 林鼎願景

洛陽路125巷39號2樓之2

1,798萬

含車位

46.06坪

含車位坪數

39.0萬

6.88坪 1~9/9 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市西屯區四川東街53號

2,150萬

55.11坪

39.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.62坪 1~3/3 44.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷39號2樓之2

1,798萬

含車位

46.06坪

含車位坪數

39.0萬

其他增建；

 6.88坪 2~2/9 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 林鼎願景

洛陽路125巷41號8樓之2

1,750萬

含車位

44.96坪

含車位坪數

38.9萬

6.71坪 1~9/9 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷41號8樓之2

1,750萬

含車位

44.96坪

含車位坪數

38.9萬

6.71坪 8~8/9 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

天水西三街1之1號

3,030萬

78.32坪

38.7萬

22.99坪 1~4/4 17.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 生活大師

台中市西屯區天水西一街3之5號

1,100萬

28.67坪

38.4萬

頂樓加蓋；

 4.70坪 6~6/6 32.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 德安臻藏社區

文心路三段26號4樓之1

1,260萬

33.05坪

38.1萬

4.45坪 4~4/10 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 文心加賀青田區

台中市西屯區天水西四街7號2樓之3

1,818萬

含車位280萬

56.20坪

含車位15.86坪

38.1萬

7.95坪 2~2/9 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 代官山別墅

天水西二街18之5號

3,200萬

含車位

84.28坪

含車位坪數

38.0萬

25.18坪 -1~4/4 17.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 代官山別墅

台中市西屯區天水西二街18之5號

3,200萬

84.29坪

38.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.18坪 1~4/4 17.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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