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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/辦公 名流園邸

台中市北區青島西街35號3樓之2

970萬

含車位

32.23坪

含車位6.02坪

30.1萬

4.73坪 3~3/7 32.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號9樓之9

965萬

含車位180萬

27.21坪

含車位8.58坪

42.1萬

2.59坪 9~9/15 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路3號19樓之6

960萬

含車位

33.88坪

含車位5.95坪

28.3萬

2.42坪 19~19/23 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段83號9樓之2

960萬

含車位

78.92坪

含車位坪數

12.2萬

總價960萬拆價:土地總價:576萬建物總價384萬

 4.19坪 9~9/24 32.2年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

北平四街5號15樓之20

950萬

含車位

22.65坪

含車位坪數

41.9萬

2.57坪 15~15/15 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓 中清文心大樓

台中市北區中清路一段826巷20號3樓

950萬

29.13坪

32.6萬

陽台外推；

 6.75坪 3~3/5 42.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城市桂冠

台中市北區文心路四段182號10樓之8

935萬

30.73坪

30.4萬

其他增建；

 2.11坪 10~10/21 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市西屯區長安路二段232號

932萬

65.56坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.65坪 1~3/3 45.7年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號14樓之9

930萬

含車位

32.13坪

含車位10.81坪

28.9萬

2.67坪 14~14/14 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 城市桂冠

台中市北區文心路四段182號8樓之7

930萬

含車位

26.80坪

含車位坪數

34.7萬

夾層；

 1.87坪 8~8/21 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城市桂冠

文心路四段182號10樓之8

928萬

30.73坪

30.2萬

2.11坪 10~10/21 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號10樓之6

921萬

含車位90萬

22.88坪

含車位4.25坪

44.6萬

2.59坪 10~10/15 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號10樓之19

920萬

含車位90萬

22.76坪

含車位4.25坪

44.8萬

2.57坪 10~10/15 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 太億金座NO1

台中市北區天津路二段49巷3之1號

918萬

含車位

38.53坪

含車位坪數

23.8萬

其他增建；

 5.05坪 1~1/9 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號4樓之9

890萬

含車位

22.77坪

含車位4.25坪

39.1萬

2.59坪 4~4/15 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號4樓之13

890萬

含車位

30.50坪

含車位9.18坪

29.2萬

陽台外推；

 2.67坪 4~4/14 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 快樂童年

瀋陽北路65巷22號3樓

865萬

32.52坪

26.6萬

6.07坪 3~3/8 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 文心家園

中清西二街52號6樓之3

830萬

含車位

25.83坪

含車位坪數

32.1萬

4.78坪 6~6/8 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 祥瑞家園

台中市北屯區麻園西街55之1號3樓

830萬

31.10坪

26.7萬

8.43坪 3~3/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市西屯區中清西二街45巷8號5樓

830萬

28.99坪

28.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.19坪 5~5/5 37.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 佳麗堡大廈

台中市北區陜西東五街78號5樓之2

826萬

29.40坪

28.1萬

其他增建；

 5.08坪 5~5/6 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

大連路一段27巷7號

820萬

19.97坪

41.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.73坪 1~2/2 53.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台中市北區青島路一段25之4號

820萬

27.21坪

30.1萬

頂樓加蓋；

 5.33坪 5~5/5 38.6年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北區北平路二段30巷18號

800萬

32.26坪

24.8萬

7.86坪 1~1/5 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 名流園邸

青島西街35號6樓之4

760萬

含車位

30.75坪

含車位坪數

24.7萬

4.63坪 6~6/7 32.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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