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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B3棟04號

2,156萬

含車位225萬

39.95坪

含車位10.60坪

65.8萬

8.10坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B3棟08號

2,137萬

含車位225萬

39.95坪

含車位10.60坪

65.2萬

8.10坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B1棟04號

2,176萬

含車位235萬

39.95坪

含車位10.60坪

66.1萬

8.10坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B1棟03號

2,168萬

含車位235萬

39.95坪

含車位10.60坪

65.9萬

8.10坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B1棟07號

2,117萬

含車位225萬

39.95坪

含車位10.60坪

64.5萬

8.10坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅虹天麗

台中市南屯區益豐路近龍富二路【鉅虹天麗】B3棟05號

2,070萬

含車位240萬

39.95坪

含車位10.60坪

62.4萬

8.10坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 ROOM 28

台中市南區大慶街一段246之7號7樓

1,460萬

含車位

39.94坪

含車位6.99坪

36.6萬

4.39坪 7~7/12 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之22號15樓之2

860萬

含車位

39.88坪

含車位坪數

21.6萬

3.92坪 15~15/16 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之22號7樓之2

960萬

含車位

39.88坪

含車位坪數

24.1萬

3.92坪 7~7/16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之22號11樓之2

830萬

含車位

39.88坪

含車位坪數

20.8萬

3.92坪 11~11/16 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 望族NO2

大慶街二段27巷31號

1,030萬

39.86坪

25.8萬

5.76坪 1~1/12 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 望族NO2

台中市南區復興北路531號

1,030萬

39.86坪

25.8萬

5.77坪 1~1/12 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷30號3樓

1,097萬

含車位

39.23坪

含車位坪數

28.0萬

陽台外推；

 9.21坪 3~3/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 文心大三元翡翠區

台中市南區大慶街二段6-16巷57號9樓之1

1,120萬

含車位

39.13坪

含車位坪數

28.6萬

夾層；

 4.28坪 9~9/10 29.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心大國民

復興路一段207巷36號12樓之2

880萬

含車位

39.03坪

含車位坪數

22.6萬

7.39坪 12~12/13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 文心高第

台中市南區東興路一段25巷27號4樓

1,288萬

含車位120萬

39.01坪

含車位8.61坪

38.4萬

夾層；其他增建；

 3.50坪 4~4/14 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】B3棟03F號

2,033萬

含車位215萬

38.74坪

含車位9.06坪

61.3萬

A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓

 6.02坪 3~3/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】B3棟04F號

2,024萬

含車位215萬

38.74坪

含車位9.06坪

61.0萬

A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓

 6.02坪 4~4/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】B3棟05F號

2,040萬

含車位210萬

38.74坪

含車位9.06坪

61.7萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 6.02坪 5~5/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】A7棟06F號

2,086萬

含車位225萬

38.66坪

含車位9.06坪

62.9萬

A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓

 5.99坪 6~6/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之14號10樓之2

798萬

含車位

38.63坪

含車位坪數

20.7萬

3.48坪 10~10/16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凱撒生活園邸

台中市烏日區中山路一段2之19號4樓之2

938萬

含車位120萬

38.54坪

含車位坪數

24.3萬

其他增建；

 3.59坪 4~4/16 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】E號

1,560萬

含車位190萬

38.45坪

含車位11.09坪

50.1萬

5.51坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】E號

1,588萬

含車位210萬

38.45坪

含車位11.09坪

50.4萬

5.51坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】E號

1,565萬

含車位190萬

38.45坪

含車位11.09坪

50.3萬

5.51坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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