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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

軍和段55地號

11,101萬

-

24.0萬

462.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

和平段137地號

17,462萬

-

43.0萬

406.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大學段1012-3地號

295萬

-

0.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 339.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

和平段0308-0000地號

13,459萬

-

43.6萬

308.70坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

和平段308地號

13,459萬

-

43.6萬

308.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

和平段186地號

11,088萬

-

41.7萬

266.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

和平段279地號

9,760萬

-

41.0萬

238.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

和平段279地號

10,105萬

-

42.5萬

雙方約定以用印款匯入日為公契立約日

 238.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

和平段175地號

9,566萬

-

46.9萬

204.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

和平段248地號

7,450萬

-

42.4萬

175.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

和平段344地號

9,800萬

-

55.9萬

175.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

太祥段57地號

5,093萬

-

35.0萬

145.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

和平段106地號

4,750萬

-

33.8萬

140.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

和平段304地號

5,320萬

-

38.0萬

140.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市北屯區東山路一段379之10號

3,880萬

113.34坪

34.2萬

土地款：35724590元，房屋款：3075410元。

 119.54坪 1~5/5 8.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北屯區和祥街33巷45號

3,950萬

192.24坪

20.6萬

未登記建物；

 119.49坪 1~3/3 31.7年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區仁友巷3弄13號

2,800萬

40.99坪

68.3萬

113.02坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/辦公

仁友巷54號

2,300萬

含車位

32.66坪

含車位坪數

70.4萬

108.28坪 1~2/2 44.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/辦公

台中市北屯區祥順七街17號

8,574萬

235.79坪

36.4萬

建物僅作為辦公室及倉庫之商業使用，故每層樓均無隔間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 105.30坪 -1~1/4 6.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

和平段301地號

4,680萬

-

46.2萬

101.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市北屯區和祥五街238號

6,600萬

181.17坪

36.4萬

91.98坪 1~4/4 8.8年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 高興松峰

台中市北屯區和祥五街181號

7,680萬

含車位

215.33坪

含車位坪數

35.7萬

夾層；其他增建；未登記建物；毛胚屋；

 85.50坪 1~6/6 5.4年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 高興松峰

和祥五街181號

7,680萬

215.33坪

35.7萬

85.50坪 -1~7/7 5.2年 5房(室)3廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

台中市北屯區和祥三街12號

9,000萬

139.04坪

64.7萬

含傢俱設備費；未登記建物；未登記建物；

 85.40坪 1~3/3 8.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市北屯區和祥七街181號

3,530萬

25.21坪

140.0萬

土地價格：33000000建物價格：2300000

 80.82坪 1~2/2 0.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
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1 大雅區 3.8

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2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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