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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝/店面

台中市北屯區軍和街370號

2,800萬

71.24坪

39.3萬

70.18坪 1~3/3 39.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 境新都

台中市北屯區和祥六街45號

2,800萬

85.73坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.07坪 1~5/5 4.4年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區仁友巷3弄13號

2,800萬

40.99坪

68.3萬

113.02坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市北屯區和祥三街2號

2,788萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

51.3萬

24.88坪 1~3/3 0.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 彥美班芙NO7

台中市北屯區祥順十街13號

2,780萬

98.13坪

28.3萬

36.77坪 1~4/4 1.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 彥美班芙NO7

台中市北屯區祥順十街15號

2,760萬

98.25坪

28.1萬

37.55坪 1~4/4 0.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市北屯區和祥三街8號

2,746萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

50.6萬

24.88坪 1~3/3 0.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

祥順路二段256號

2,735萬

含車位

60.69坪

含車位坪數

45.1萬

25.43坪 1~4/4 2.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝 駿寶富麗

和祥七街130號

2,720萬

73.93坪

36.8萬

其他增建;

 34.54坪 1~4/4 8.1年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

台中市北屯區太祥路270號

2,700萬

105.97坪

25.5萬

56.83坪 1~4/4 2.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 新稀NO8

台中市北屯區和祥三街26號

2,700萬

82.07坪

32.9萬

36.26坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

太祥段53-4地號

2,693萬

-

47.0萬

57.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市北屯區和祥三街10號

2,688萬

含車位

55.23坪

含車位坪數

48.7萬

25.56坪 1~3/3 0.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市北屯區和祥三街6號

2,685萬

含車位

54.34坪

含車位坪數

49.4萬

24.88坪 1~3/3 0.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

祥順路二段338巷38號

2,680萬

106.49坪

25.2萬

49.65坪 1~5/5 4.6年 3房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝

祥順十街21號

2,650萬

106.83坪

24.8萬

38.69坪 1~4/4 3.1年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

台中市北屯區祥順十街38之1號

2,650萬

62.29坪

42.5萬

其他增建；

 34.62坪 1~3/3 0.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北屯區祥順九街58號

2,650萬

60.78坪

43.6萬

其他增建；

 34.91坪 1~4/4 10.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

和平段268-1地號

2,650萬

-

44.9萬

59.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 旅山林

台中市北屯區祥順十街6號

2,650萬

含車位

61.07坪

含車位坪數

43.4萬

陽台外推；其他增建；

 23.36坪 1~3/3 7.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 上品園

台中市北屯區正道街5號

2,600萬

109.16坪

23.8萬

增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 78.75坪 1~4/4 15.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

和平段332地號

2,570萬

-

4.0萬

抵費地承購

 642.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市北屯區祥順路二段251號

2,568萬

含車位

59.70坪

含車位坪數

43.0萬

含裝潢費；

 25.04坪 1~4/4 1.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市北屯區祥順路二段250號

2,558萬

含車位

59.70坪

含車位坪數

42.9萬

25.05坪 1~4/4 0.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

祥順十街19號

2,510萬

106.83坪

23.5萬

38.42坪 1~4/4 3.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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