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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10708 透天厝 隨心院

祥順九街57號

3,100萬

含車位

110.76坪

含車位坪數

28.0萬

38.29坪 1~5/5 2.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10704 透天厝

台中市北屯區松竹路一段2之5號

2,270萬

69.47坪

32.7萬

38.87坪 1~4/4 2.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 高興松峰

台中市北屯區和祥五街179號

9,200萬

含車位

215.37坪

含車位坪數

42.7萬

85.54坪 1~6/6 2.7年 4房(室)4廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市北屯區祥順路二段252號

2,980萬

59.70坪

49.9萬

其他增建；

 25.02坪 1~4/4 2.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝 境新都

和祥六街51號

3,480萬

含車位

103.96坪

含車位坪數

33.5萬

58.70坪 1~5/5 2.6年 5房(室)4廳8衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

台中市北屯區太祥路270號

2,700萬

105.97坪

25.5萬

56.83坪 1~4/4 2.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市北屯區太祥路268號

3,168萬

122.04坪

26.0萬

70.18坪 1~4/4 2.6年 9房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市北屯區和祥七街102號

3,920萬

89.31坪

43.9萬

未登記建物；

 52.94坪 1~4/4 2.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 透天厝 隨心院

祥順九街55號

3,250萬

含車位

110.36坪

含車位坪數

29.5萬

39.28坪 1~5/5 2.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝 境新都

台中市北屯區和祥六街41號

3,200萬

103.96坪

30.8萬

59.04坪 1~5/5 2.5年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市北屯區和祥六街17號

4,100萬

77.35坪

53.0萬

其他增建；

 44.14坪 1~4/4 2.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝 隨心院

台中市北屯區祥順九街53號

3,200萬

110.00坪

29.1萬

39.23坪 1~5/5 2.3年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 透天厝 松東別墅

台中市北屯區正道街22號

1,788萬

71.31坪

25.1萬

38.60坪 1~4/4 2.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台中市北屯區太祥路280號

2,850萬

109.77坪

26.0萬

57.19坪 1~4/4 2.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台中市北屯區太祥路286號

2,800萬

108.50坪

25.8萬

56.63坪 1~4/4 2.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 悅寶旺

太祥路229號7樓之5

1,045萬

含車位

56.11坪

含車位坪數

18.6萬

10.18坪 7~7/10 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10709 透天厝 富程臻馨

台中市北屯區和祥七街169號

3,500萬

含車位

103.39坪

含車位坪數

33.9萬

52.18坪 1~4/4 2.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝 境新都

台中市北屯區和祥六街51號

3,200萬

103.96坪

30.8萬

58.70坪 1~5/5 2.0年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街29號

5,320萬

100.78坪

52.8萬

未登記建物；

 47.92坪 1~4/4 2.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝 旅山林

台中市北屯區祥順十街18號

1,980萬

69.54坪

28.5萬

35.67坪 1~4/4 1.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

台中市北屯區太祥路276號

2,850萬

109.77坪

26.0萬

58.59坪 1~4/4 1.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝/店面

台中市北屯區東山路一段380之16號

5,650萬

59.01坪

95.7萬

土地、建物所有權人3人，分別持分3050/5650、1400/5650、1200/5650。

 117.75坪 1~1/1 1.6年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 高峰領袖8期

太祥路328號

6,000萬

含車位

126.62坪

含車位坪數

47.4萬

76.19坪 1~4/4 1.5年 5房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10803 透天厝

台中市北屯區太祥路272號

2,850萬

109.72坪

26.0萬

59.29坪 1~4/4 1.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 新稀NO7

台中市北屯區和祥六街116號

5,718萬

130.63坪

43.8萬

65.78坪 1~5/5 1.5年 4房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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