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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 大任品謙

台中市北屯區祥順六街8號12樓之3

1,320萬

含車位

40.76坪

含車位10.02坪

32.4萬

5.28坪 12~12/12 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號11樓之2

1,340萬

含車位

40.71坪

含車位12.97坪

32.9萬

5.19坪 11~11/12 2.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號6樓之6

1,350萬

含車位

40.71坪

含車位12.97坪

33.2萬

5.19坪 6~6/12 2.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大任品謙

祥順六街6號3樓之2

1,280萬

含車位

40.54坪

含車位坪數

31.6萬

5.28坪 3~3/12 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 真善美花園廣場

松竹路145巷13弄14之2號

1,026萬

40.21坪

25.5萬

6.13坪 3~3/13 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段40號11樓之6

1,318萬

含車位

37.75坪

含車位9.09坪

34.9萬

5.18坪 11~11/13 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大城四月泊樂

台中市北屯區景賢路58號10樓之7

960萬

含車位

36.47坪

含車位12.97坪

26.3萬

4.39坪 10~10/12 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日安花園

台中市北屯區和福路236號3樓之1

1,110萬

含車位

36.41坪

含車位8.68坪

30.5萬

陽台外推；

 3.89坪 3~3/12 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 左岸高第

軍福十三路129號3樓之5

1,320萬

含車位

35.70坪

含車位坪數

39.8萬

6.15坪 3~3/11 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 東山龍庭

台中市北屯區和順路563號

770萬

含車位70萬

35.54坪

含車位坪數

21.7萬

其他增建；

 5.90坪 1~1/8 33.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日安花園

和福路236號4樓之2

1,100萬

含車位

35.39坪

含車位坪數

31.1萬

4.26坪 4~4/12 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號3樓之1

1,255萬

含車位

34.42坪

含車位2.46坪

36.5萬

10.22坪 3~3/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中臺會館

台中市北屯區太祥路250號7樓之5

630萬

33.57坪

18.8萬

6.17坪 7~7/10 13.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 歐洲風情畫

軍和街320號5樓

845萬

33.35坪

25.3萬

6.12坪 5~5/10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 大任品謙

台中市北屯區廍子路331號

1,680萬

33.00坪

50.9萬

夾層；

 10.31坪 1~1/12 7.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 左岸高第

台中市北屯區軍福十三路117號6樓之3

1,150萬

含車位

32.69坪

含車位4.51坪

35.2萬

夾層；

 5.58坪 6~6/11 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中臺會館

台中市北屯區太祥路250號3樓之6

610萬

32.52坪

18.8萬

含租約；

 5.97坪 3~3/10 13.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中臺會館

台中市北屯區太祥路250號7樓之6

590萬

32.52坪

18.2萬

5.97坪 7~7/10 13.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 磐峰璞原

台中市北屯區祥順六街125號8樓之5

1,150萬

含車位

32.42坪

含車位6.01坪

35.5萬

5.87坪 8~8/12 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 磐峰璞原

台中市北屯區祥順六街125號3樓之5

1,160萬

含車位

32.42坪

含車位6.01坪

35.8萬

5.87坪 3~3/12 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中臺會館

太祥路250號2樓之3

768萬

31.66坪

24.3萬

5.82坪 2~2/10 13.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 寓上花園

台中市北屯區環中東路二段285號8樓之5

1,235萬

含車位

31.33坪

含車位6.40坪

39.4萬

3.27坪 8~8/15 5.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號2樓之2

1,150萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.0萬

9.28坪 2~2/5 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號3樓之2

1,173萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.7萬

9.28坪 3~3/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區祥順十街75號5樓之2

1,173萬

含車位

31.12坪

含車位2.46坪

37.7萬

9.28坪 5~5/5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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