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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝

台中市北屯區正道街29號

3,200萬

90.43坪

35.4萬

49.29坪 1~4/4 0.1年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北屯區和祥六街101號

6,000萬

125.99坪

47.6萬

73.76坪 1~5/5 8.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 高興松峰

台中市北屯區和祥五街181號

7,680萬

含車位

215.33坪

含車位坪數

35.7萬

夾層；其他增建；未登記建物；毛胚屋；

 85.50坪 1~6/6 5.4年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 高興松峰

和祥五街181號

7,680萬

215.33坪

35.7萬

85.50坪 -1~7/7 5.2年 5房(室)3廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

台中市北屯區祥順東路二段83號

4,280萬

79.35坪

53.9萬

陽台外推；

 53.91坪 1~4/4 11.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北屯區祥順九街58號

2,650萬

60.78坪

43.6萬

其他增建；

 34.91坪 1~4/4 10.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北屯區和祥六街103號

6,000萬

125.99坪

47.6萬

73.17坪 1~5/5 8.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 旅山林

台中市北屯區祥順十街10號

1,900萬

60.34坪

31.5萬

頂樓加蓋；

 23.08坪 1~3/3 6.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

軍和段55地號

11,101萬

-

24.0萬

462.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市北屯區祥順十街38號

2,020萬

56.21坪

35.9萬

23.05坪 1~3/3 0.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

松竹路一段25巷65號

2,475萬

57.17坪

43.3萬

38.19坪 1~3/3 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 晴光花園

軍福十六路273號9樓之1

1,980萬

含車位

70.58坪

含車位坪數

28.1萬

6.60坪 9~9/15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 情定水蓮NO17

祥順東路二段【情定水蓮NO17】

1,750萬

含車位

64.25坪

含車位坪數

27.2萬

10.73坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 高峰領袖8期

太祥路328號

6,000萬

含車位

126.62坪

含車位坪數

47.4萬

76.19坪 1~4/4 1.5年 5房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

台中市北屯區祥順路二段338巷46號

3,660萬

109.28坪

33.5萬

57.97坪 1~5/5 7.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

太祥段53-4地號

2,693萬

-

47.0萬

57.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

建和段166地號

73萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市北屯區祥順十街38之1號

2,650萬

62.29坪

42.5萬

其他增建；

 34.62坪 1~3/3 0.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

和平段106地號

4,750萬

-

33.8萬

140.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市北屯區祥順十街66號

800萬

53.19坪

15.0萬

0.13坪 1~3/3 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大學段1012-3地號

295萬

-

0.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 339.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

和平段248地號

7,450萬

-

42.4萬

175.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/辦公

仁友巷54號

2,300萬

含車位

32.66坪

含車位坪數

70.4萬

108.28坪 1~2/2 44.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝 麗水青山3期

台中市北屯區和祥三街19號

4,890萬

94.98坪

51.5萬

含裝潢費4900000元；

 45.01坪 1~4/4 0.8年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台中市北屯區和祥街33巷9之1號

900萬

含車位

42.00坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推；

 7.07坪 2~2/6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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