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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街56之5號

1,690萬

59.33坪

28.5萬

27.79坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街56之8號

1,688萬

57.67坪

29.3萬

26.92坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】A棟0號

1,685萬

含車位145萬

64.25坪

含車位11.50坪

29.2萬

10.73坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

仁友巷59號

1,680萬

41.00坪

41.0萬

50.33坪 1~2/2 46.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】C棟0號

1,679萬

含車位280萬

71.42坪

含車位22.99坪

28.9萬

9.85坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 鑫悅景泰然

台中市北屯區和祥三街72號

1,674萬

81.39坪

20.6萬

另有土地新台幣2046萬元正，總價合計新台幣3720萬元正。

 0.00坪 1~4/4 0.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街36號

1,670萬

54.86坪

30.4萬

22.63坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街32號

1,670萬

54.86坪

30.4萬

22.68坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街56之1號

1,668萬

59.06坪

28.2萬

27.49坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】C棟0號

1,658萬

含車位160萬

60.06坪

含車位11.50坪

30.9萬

9.88坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街52號

1,655萬

51.66坪

32.0萬

21.29坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】B棟0號

1,650萬

含車位160萬

64.30坪

含車位11.50坪

28.2萬

10.74坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街48號

1,648萬

51.66坪

31.9萬

20.99坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街50號

1,638萬

52.33坪

31.3萬

21.33坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街56之2號

1,638萬

58.24坪

28.1萬

27.11坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街46號

1,628萬

51.66坪

31.5萬

21.03坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街42號

1,628萬

52.92坪

30.8萬

21.54坪 1~3/3 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】C棟0號

1,619萬

含車位295萬

71.42坪

含車位22.99坪

27.3萬

9.85坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 晟溢大觀

台中市北屯區祥順十街56號

1,618萬

53.00坪

30.5萬

21.85坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大學段1001-2地號

1,600萬

-

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 294.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳福青樂

軍福十五路318號12樓之1

1,600萬

含車位

42.94坪

含車位坪數

37.3萬

4.75坪 12~12/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

台中市北屯區和祥街33巷41號

1,596萬

102.50坪

15.6萬

陽台外推;

 45.07坪 1~3/3 28.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

仁友巷44號

1,578萬

32.66坪

48.3萬

其他增建；

 43.07坪 1~2/2 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 情定水蓮NO.17

台中市北屯區祥順東路二段【情定水蓮NO.17】C棟0號

1,558萬

含車位185萬

60.06坪

含車位11.50坪

28.3萬

9.88坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

和平段418-1地號

1,557萬

-

42.7萬

36.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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