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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 永豐盛世

台中市北屯區旅順路二段263號6樓

470萬

含車位

31.67坪

含車位坪數

14.8萬

5.05坪 6~6/7 32.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號15樓之3

460萬

15.95坪

28.8萬

1.03坪 15~15/24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段303號22樓之2

450萬

17.98坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 22~22/24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北屯區遼陽北二街48之4號

382萬

27.38坪

14.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.26坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北屯區遼陽四街116號5樓之2

381萬

11.89坪

32.1萬

2.99坪 5~5/5 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號14樓之2

343萬

9.20坪

37.3萬

0.54坪 14~14/24 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段305號14樓之2

330萬

7.90坪

41.8萬

0.51坪 14~14/24 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號11樓之2

321萬

7.90坪

40.6萬

0.51坪 11~11/24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號24樓之12

315萬

9.69坪

32.5萬

0.54坪 24~24/24 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號20樓之11

308萬

9.69坪

31.8萬

0.54坪 20~20/24 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段303號17樓之11

300萬

9.71坪

30.9萬

0.64坪 17~17/24 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 我愛龍邦

文心路四段821號19樓之7

298萬

9.73坪

30.6萬

0.54坪 19~19/24 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段309號12樓之5

280萬

7.35坪

38.1萬

0.48坪 12~12/24 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 頂好文心

柳陽西街93巷29號15樓

266萬

8.44坪

31.5萬

1.12坪 15~15/16 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號13樓之8

260萬

8.14坪

31.9萬

0.53坪 13~13/24 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段303號20樓之8

252萬

7.75坪

32.5萬

0.51坪 20~20/24 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段305號7樓之3

243萬

7.75坪

31.4萬

0.51坪 7~7/24 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 頂好文心

柳陽西街93巷39號14樓

230萬

7.55坪

30.5萬

0.98坪 14~14/16 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段303號12樓之8

213萬

7.75坪

27.6萬

0.51坪 12~12/24 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 車位 華爾街星鑽天下

台中市北屯區文心路四段957號地下一層

130萬

14.52坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -1~-1/14 31.6年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

東山段221-2地號

95萬

-

69.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 大侑天地

台中市北屯區旅順路二段424號等公共設施

46萬

2.06坪

--萬

僅車位交易；

 0.34坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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