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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段26號10樓之2

2,300萬

含車位

62.33坪

含車位10.36坪

36.9萬

7.11坪 10~10/10 18.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】A棟A3-3F號

3,008萬

含車位265萬

48.25坪

含車位10.07坪

71.9萬

6.87坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號9樓之23

800萬

16.94坪

47.2萬

1.51坪 9~9/14 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 精銳市政廳

惠中路一段51號15樓之1

4,588萬

含車位

100.64坪

含車位坪數

45.6萬

8.63坪 15~15/23 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 市政文華

臺灣大道二段855號13樓之1

3,500萬

含車位

90.20坪

含車位坪數

38.8萬

6.11坪 13~13/24 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大容西街翠安濃

台中市西屯區大容西街149號12樓之8

1,385萬

含車位

38.36坪

含車位坪數

36.1萬

4.10坪 12~12/14 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D5-4F號

3,130萬

含車位230萬

53.37坪

含車位10.07坪

67.0萬

7.79坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 佳茂世界之心

文心路三段6號18樓之6

968萬

17.69坪

54.7萬

1.59坪 18~18/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段72號16樓之5

1,298萬

25.59坪

50.7萬

陽台外推；

 1.61坪 16~16/22 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心綠映

台中市西屯區大容西街67號3樓之2

2,268萬

96.22坪

23.6萬

12.05坪 3~3/12 27.4年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

大墩十八街136號4樓之3

955萬

37.78坪

25.3萬

6.26坪 4~4/8 30.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 齊家關心

台中市西屯區大恩街32號3樓之3

808萬

25.27坪

32.0萬

3.49坪 3~3/9 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C5-3F號

3,438萬

含車位530萬

63.44坪

含車位20.14坪

67.2萬

7.79坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C5-2F號

3,138萬

含車位230萬

54.63坪

含車位10.07坪

65.3萬

本戶為露臺戶，露臺面積約1.4坪

 8.01坪 2~2/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-09F號

4,938萬

含車位190萬

73.51坪

含車位9.61坪

74.3萬

5.23坪 9~9/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 市政香榭

臺灣大道二段888號13樓之11

650萬

13.96坪

46.6萬

1.24坪 13~13/14 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 敦煌名園

台中市西屯區大容東街152之4號

908萬

32.31坪

28.1萬

8.17坪 5~5/5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號25樓之1

1,230萬

含車位

30.06坪

含車位坪數

40.9萬

1.89坪 25~25/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C5-5F號

3,468萬

含車位530萬

63.44坪

含車位20.14坪

67.9萬

7.79坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C5-18F號

3,150萬

含車位230萬

53.37坪

含車位10.07坪

67.4萬

7.79坪 18~18/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號10樓之7

1,120萬

含車位

32.21坪

含車位坪數

34.8萬

2.09坪 10~10/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D3-7F號

3,050萬

含車位250萬

48.98坪

含車位10.07坪

72.0萬

7.00坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

四川西一街29之1號

800萬

30.09坪

26.6萬

7.54坪 2~2/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號26樓之12

1,115萬

含車位

32.18坪

含車位10.86坪

34.7萬

2.13坪 26~26/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心市政天廈

台中市西屯區大祥街15號9樓之1

1,420萬

45.47坪

31.2萬

3.33坪 9~9/21 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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