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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 透天厝/店面

台中市南屯區南屯路二段270之1號

161,800萬

504.35坪

320.8萬

769.56坪 1~1/1 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市南屯區大墩四街380號

127,410萬

535.73坪

237.8萬

1107.91坪 1~2/2 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他

台中市南屯區文心路一段3號

20,880萬

含車位

279.78坪

含車位38.86坪

74.6萬

土地價款無拆分計算建物及車位之土地款，因無法完整申報建物及車位之個別交易價格。土地價款新臺幣148232000元。房屋價款：1.店2建物價款新臺幣17060000元。2.店3建物價款新臺幣21310000元。3.店5建物價款新臺幣18950000元。車位建物價款：編號B1-306~309車位建物價款各為新臺幣638000元，編號B1-303車位建物價款新臺幣696000元。

 20.66坪 1~2/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市南屯區大墩五街274號

15,062萬

118.18坪

127.5萬

115.86坪 1~2/2 34.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

大進段586地號

13,507萬

-

95.0萬

142.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市南屯區南屯路二段328號

12,705萬

59.95坪

211.9萬

本買賣包括地上建物不另計價

 63.53坪 1~2/2 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面

台中市南屯區大進街1號

12,700萬

470.80坪

27.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 70.50坪 1~1/7 28.9年 0房(室)9廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

田心段582-3地號

12,645萬

-

209.0萬

60.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

大進段584地號

10,860萬

-

100.0萬

未登記建物；

 108.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號28樓之2

10,500萬

含車位

271.73坪

含車位44.15坪

38.6萬

16.11坪 28~29/30 7.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

田心段1523地號

10,056萬

-

51.1萬

未登記建物；

 196.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他

台中市南屯區五權西路二段197號

10,000萬

443.41坪

22.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 75.32坪 1~7/7 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

田心段1803地號

9,692萬

-

180.0萬

本買賣包括地上建物不另計價未登記建物；

 53.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市南屯區大墩一街273號

8,682萬

96.95坪

89.5萬

本買賣包括地上建物不另計價

 49.61坪 1~3/3 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

田心段588地號

8,197萬

-

90.0萬

91.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西二街1號

8,119萬

37.38坪

217.2萬

本買賣包括地上建物不另計價

 46.59坪 1~2/2 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段390號

7,845萬

98.17坪

79.9萬

8.14坪 1~2/24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段392號

7,699萬

96.33坪

79.9萬

7.99坪 1~2/24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 國雄文心一號

台中市南屯區文心路一段【國雄文心一號】B棟5號

7,652萬

含車位1,120萬

78.05坪

含車位39.14坪

167.9萬

6.81坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 國雄文心一號

台中市南屯區文心路一段【國雄文心一號】B棟3號

7,347萬

87.80坪

83.7萬

7.67坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西二街34號

7,290萬

37.61坪

193.8萬

36.30坪 1~2/2 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市南屯區大墩一街277號

7,092萬

65.88坪

107.7萬

本買賣包括地上建物不另計價

 46.28坪 1~3/3 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】C棟26F號

6,909萬

含車位600萬

123.06坪

含車位35.78坪

72.3萬

11.86坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號26樓之3

6,909萬

含車位600萬

125.36坪

含車位35.83坪

70.5萬

本戶於112年06月21日讓渡，讓渡金額為新臺幣6909萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.03坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號13樓之3

6,900萬

含車位

164.31坪

含車位30.91坪

42.0萬

9.72坪 13~13/27 10.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.29萬 35.3萬
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5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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