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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號4樓之25

458萬

13.50坪

33.9萬

1.02坪 4~4/23 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 卿家二期

台中市南屯區大墩五街287號

3,150萬

93.19坪

33.8萬

陽台外推；

 13.80坪 1~2/7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 達觀

台中市南屯區大墩四街321號8樓之6

1,258萬

含車位

37.19坪

含車位坪數

33.8萬

5.40坪 8~8/14 29.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號7樓之3

480萬

14.29坪

33.6萬

1.08坪 7~7/23 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰森林苑

文心路一段256號19樓之1

6,490萬

含車位

193.86坪

含車位坪數

33.5萬

11.34坪 19~19/30 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 熊貓天與地

大墩六街193號7樓3室

1,785萬

含車位

53.22坪

含車位坪數

33.5萬

4.91坪 7~7/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段210號13樓之1

2,300萬

含車位400萬

70.12坪

含車位坪數

32.8萬

3.93坪 13~13/25 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之17

460萬

14.03坪

32.8萬

1.08坪 20~20/23 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏全世界廣場

文心路一段214號17樓之1

1,500萬

含車位

45.99坪

含車位坪數

32.6萬

2.96坪 17~17/25 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之11號11樓

1,050萬

32.31坪

32.5萬

3.67坪 11~11/13 31.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 羅馬假期

大墩六街218號8樓之8

625萬

19.68坪

31.8萬

3.09坪 8~8/16 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 熊貓寶座

台中市南屯區向上南路一段305號10樓

1,833萬

含車位

57.59坪

含車位坪數

31.8萬

5.89坪 10~10/14 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 新樂園大廈

台中市南屯區大墩西一街9之6號

890萬

含車位

28.16坪

含車位坪數

31.6萬

4.89坪 1~1/8 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 加州陽光

大墩六街227之1號4樓

1,260萬

含車位

40.67坪

含車位坪數

31.0萬

6.85坪 4~4/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 達觀

大墩四街321號6樓之8

958萬

31.04坪

30.9萬

5.04坪 6~6/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面

大進街7號

1,800萬

58.66坪

30.7萬

13.50坪 1~3/7 32.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 向榮園

台中市南屯區大墩五街308號5樓之3

1,210萬

含車位

39.54坪

含車位坪數

30.6萬

其他增建；

 7.05坪 5~5/7 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市南屯區大墩三街180號2樓之2

589萬

19.33坪

30.5萬

陽台外推；

 3.29坪 2~2/8 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海德堡五期

台中市南屯區京展街210號9樓之3

2,000萬

含車位

65.88坪

含車位坪數

30.4萬

10.65坪 9~9/15 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 新樂園大廈

台中市南屯區大墩西一街11號7樓之3

1,250萬

含車位

41.17坪

含車位坪數

30.4萬

7.06坪 7~7/8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號11樓之5

700萬

含車位

23.04坪

含車位坪數

30.4萬

3.62坪 11~11/16 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段216號15樓之3

1,328萬

43.87坪

30.3萬

2.82坪 15~15/25 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 羅馬假期二期

大墩六街232號8樓之9

630萬

含車位

20.92坪

含車位坪數

30.1萬

3.27坪 8~8/16 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段216號3樓之2

1,630萬

含車位

54.21坪

含車位坪數

30.1萬

其他增建；

 2.80坪 3~3/25 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 金御園

台中市南屯區大英街22之1號

926萬

含車位

31.25坪

含車位坪數

29.6萬

其他增建；

 5.79坪 1~1/7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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