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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

中清東路227巷10號

1,910萬

60.26坪

31.7萬

其他增建；

 36.20坪 1~3/3 38.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 久樘童畫世界格林區

台中市大雅區學府路467巷7號4樓之3

1,180萬

含車位

37.19坪

含車位6.19坪

31.7萬

7.34坪 4~4/12 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 雅環京都

雅環路三段大明一巷5號

1,700萬

含車位

54.21坪

含車位坪數

31.4萬

15.15坪 1~4/4 19.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 久樘童畫世界

台中市大雅區學府路467巷3號8樓之1

1,410萬

含車位

44.97坪

含車位4.86坪

31.4萬

7.95坪 8~8/19 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 雅環大鎮

雅環路三段19巷26號

835萬

26.64坪

31.3萬

4.38坪 1~1/8 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

台中市大雅區民生路一段133巷10號

1,450萬

46.35坪

31.3萬

29.48坪 1~3/3 43.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路257號

3,150萬

100.87坪

31.2萬

其他增建；

 41.95坪 1~3/3 43.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 久樘童畫世界

台中市大雅區學府路457號2樓之5

1,350萬

含車位80萬

45.57坪

含車位4.86坪

31.2萬

土地售價9650000元正建物售價3050000元正車位售價800000元正合計總價13500000元正

 8.07坪 2~2/19 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 久樘好雅

台中市大雅區學府路452巷15號9樓之5

1,280萬

含車位

41.23坪

含車位坪數

31.0萬

5.51坪 9~9/14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 久樘童畫世界

台中市大雅區學府路457號18樓之1

2,690萬

含車位

87.20坪

含車位19.42坪

30.9萬

13.52坪 18~19/19 7.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學雅段577-2地號

64萬

-

30.9萬

政府機關標讓售；

 2.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學雅段578-4地號

28萬

-

30.9萬

政府機關標讓售；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 勝興A+

永和路145號6樓之7

1,238萬

含車位

40.42坪

含車位坪數

30.6萬

7.19坪 6~6/12 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 久樘童畫世界

台中市大雅區學府路457號12樓之2

1,520萬

含車位

49.67坪

含車位9.71坪

30.6萬

7.99坪 12~12/19 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 彩色童畫

台中市大雅區學府路467巷8號2樓之2

1,500萬

含車位

49.00坪

含車位9.07坪

30.6萬

另有一機車位

 12.13坪 2~2/12 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 久樘童畫世界格林區

台中市大雅區學府路467巷9號5樓之2

1,350萬

含車位

44.54坪

含車位6.19坪

30.3萬

8.98坪 5~5/12 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 久樘童畫世界

台中市大雅區學府路467巷3號8樓之1

1,360萬

含車位

44.97坪

含車位4.86坪

30.2萬

7.95坪 8~8/19 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 久樘童畫世界

台中市大雅區學府路457號9樓之2

1,500萬

含車位

49.67坪

含車位9.71坪

30.2萬

7.99坪 9~9/19 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

永興段88地號

302萬

-

30.0萬

未登記建物；

 10.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中山段348地號

56萬

-

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 久樘童畫世界格林區

台中市大雅區學府路467巷9號12樓之2

1,960萬

含車位

65.35坪

含車位12.37坪

30.0萬

12.29坪 12~12/12 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

學雅段545地號

1,480萬

-

29.8萬

49.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富宇大雅

雅環路三段2巷6號3樓之1

1,450萬

含車位

48.96坪

含車位坪數

29.6萬

10.69坪 3~3/14 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 久樘好雅

學府路452巷17號11樓之2

1,040萬

含車位

35.29坪

含車位坪數

29.5萬

4.56坪 11~11/14 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

中山北路517巷12號

1,616萬

含車位

55.36坪

含車位坪數

29.2萬

18.87坪 1~4/4 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
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1 潭子區 2.5

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2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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