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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路263號

1,670萬

57.75坪

28.9萬

28.46坪 1~3/3 42.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市大雅區中山北路473巷67號

1,150萬

57.04坪

20.2萬

一樓/法定空地、2樓露台陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.64坪 1~4/4 28.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段50巷29號

1,200萬

56.81坪

21.1萬

23.47坪 1~3/3 43.3年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 雅環京都

台中市大雅區雅環路三段大明一巷13號

1,600萬

56.56坪

28.3萬

其他增建；

 15.98坪 1~4/4 20.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段50巷11號

1,000萬

56.39坪

17.7萬

27.67坪 1~3/3 43.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市大雅區學府路415巷5號

1,538萬

55.45坪

27.7萬

18.94坪 1~4/4 28.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

中山北路517巷12號

1,616萬

含車位

55.36坪

含車位坪數

29.2萬

18.87坪 1~4/4 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

台中市大雅區雅秀路49號

1,030萬

54.66坪

18.8萬

27.83坪 1~2/2 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 雅環京都

雅環路三段大明一巷5號

1,700萬

含車位

54.21坪

含車位坪數

31.4萬

15.15坪 1~4/4 19.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 久樘童畫世界格林區

台中市大雅區學府路467巷7號6樓之1

1,488萬

含車位

53.50坪

含車位12.37坪

27.8萬

9.54坪 6~6/12 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市大雅區學府路428巷41號

1,300萬

52.90坪

24.6萬

土地價款11395804元 、建物價款1604196元

 23.14坪 1~4/4 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富宇大雅

雅環路三段2巷8號2樓之2

1,385萬

含車位

52.63坪

含車位坪數

26.3萬

11.89坪 2~2/14 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 勝興A+

永和路145號12樓之9

1,420萬

含車位

52.61坪

含車位坪數

27.0萬

10.00坪 12~12/12 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 勝興A+

台中市大雅區永和路145號4樓之9

1,720萬

含車位

52.61坪

含車位11.23坪

32.7萬

10.00坪 4~4/12 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 勝利樂章

台中市大雅區民生路一段135號5樓之1

680萬

52.38坪

13.0萬

6.23坪 5~5/12 27.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 漾

台中市大雅區中清路三段1132巷12號2樓之1

1,435萬

含車位

52.15坪

含車位8.00坪

27.5萬

土地價金875萬元整 建物價金560萬元整含裝潢費；

 7.34坪 2~2/14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

中清北街70號3樓之2

1,460萬

含車位

52.00坪

含車位坪數

28.1萬

6.58坪 3~3/10 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈

台中市大雅區中清北街70號3樓之2

1,186萬

含車位145萬

52.00坪

含車位10.88坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.58坪 3~3/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

中清路三段【坤悅雅樂】Ｂ棟3樓

1,320萬

含車位

51.98坪

含車位坪數

25.4萬

6.18坪 3~3/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 富宇大雅

雅環路三段2巷8號9樓之3

1,438萬

含車位

50.99坪

含車位坪數

28.2萬

11.26坪 9~9/14 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 久樘童畫世界格林區

學府路467巷9號9樓之2

1,465萬

含車位

50.72坪

含車位坪數

28.9萬

9.00坪 9~9/12 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 富宇大雅

雅環路三段2巷8號2樓之3

1,425萬

含車位

50.50坪

含車位坪數

28.2萬

11.13坪 2~2/14 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

台中市大雅區學府路403巷52號

1,300萬

50.25坪

25.9萬

20.31坪 1~3/3 41.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 久樘童畫世界

台中市大雅區學府路457號9樓之2

1,500萬

含車位

49.67坪

含車位9.71坪

30.2萬

7.99坪 9~9/19 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 久樘童畫世界

台中市大雅區學府路457號12樓之2

1,520萬

含車位

49.67坪

含車位9.71坪

30.6萬

7.99坪 12~12/19 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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