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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 達麗冶翠

育德路【達麗冶翠】A5棟4樓

1,280萬

含車位

34.52坪

含車位坪數

37.1萬

1.77坪 4~4/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 藍圖講義

建成路【藍圖講義】A棟10樓

1,220萬

含車位

35.89坪

含車位坪數

34.0萬

0.00坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 勝美新東區

福昌街17號9樓之1

1,380萬

含車位

38.51坪

含車位坪數

35.8萬

5.68坪 9~9/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號2樓之7

178萬

7.48坪

23.8萬

跨所案件，另有基地為:台中市西區後?f子段97-21地號持分面積0.855平方公尺、112-31地號持分面積0.495平方公尺、392-1地號持分面積0.94平方公尺。

 0.06坪 2~2/12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 虎嘯西村力行名邸

台中市東區力行路200巷15號7樓之2

1,065萬

49.61坪

21.5萬

6.65坪 7~7/12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號10樓之7

1,786萬

含車位205萬

39.88坪

含車位9.24坪

51.6萬

4.04坪 10~10/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21之10之3號

166萬

13.47坪

12.3萬

0.68坪 10~10/10 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街101之11號

900萬

26.37坪

34.1萬

6.49坪 12~12/12 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 綠川大廈

民權路22號5樓之1

250萬

8.67坪

28.8萬

0.82坪 5~5/12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中屋綠邑

台中市西區向上路一段56號7樓之1

1,260萬

含車位

35.59坪

含車位9.52坪

35.4萬

陽台

 3.07坪 7~7/12 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 銀座雙星A棟

台中市西區篤行路185號7樓之6

420萬

24.89坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.61坪 7~7/7 40.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑之心

育樂街88號2樓之3

1,460萬

含車位

39.93坪

含車位坪數

36.6萬

4.51坪 2~2/22 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑之心

育樂街86號3樓之3

1,468萬

含車位

39.48坪

含車位坪數

37.2萬

4.51坪 3~3/22 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 崇德小築

台中市北區德化街136號6樓之6

385萬

17.67坪

21.8萬

3.35坪 6~6/7 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之1

1,650萬

含車位205萬

38.17坪

含車位9.24坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.83坪 12~12/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 精武新瑞

台中市東區東南街66號6樓之2

1,300萬

含車位

62.29坪

含車位坪數

20.9萬

10.99坪 6~6/7 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 儒林世家

台中市北區育興街18之6號

225萬

15.29坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 7~7/15 34.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

忠孝路【國聚之邑】B棟12樓

2,920萬

含車位

74.80坪

含車位坪數

39.0萬

0.00坪 12~12/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 來來福神大樓

一中街50號7樓之8

470萬

16.60坪

28.3萬

1.81坪 7~7/14 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台中新站

公園東路55號12樓之2

1,850萬

含車位

47.90坪

含車位坪數

38.6萬

4.49坪 12~12/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 宏總加州

台中市北區健行路443號6樓之53

267萬

10.11坪

26.4萬

1.20坪 6~6/16 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 環瑞通商大樓

台中市西區台灣大道二段181號6樓之8

380萬

15.39坪

24.7萬

1.26坪 6~6/13 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台中市東區十甲路13巷43-2號

210萬

8.45坪

24.9萬

其他增建；

 1.88坪 1~1/5 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 大東家樸園

學府路189號11樓之8

270萬

8.03坪

33.6萬

0.31坪 11~11/15 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房

台中市西區民權路312巷6號3樓之2

125萬

5.14坪

24.3萬

1.56坪 3~3/7 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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