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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓

成功路481之7之8號

522萬

含車位

34.41坪

含車位坪數

15.2萬

30.89坪 7~7/11 39.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 統領財星大廈

台中市中區三民路二段145號2樓之1

3,600萬

含車位

282.61坪

含車位坪數

12.7萬

25.81坪 2~2/12 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公

公園路19號4樓之1

3,200萬

210.33坪

15.2萬

21.45坪 4~4/12 35.8年 21房(室)0廳21衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/其他

台中市中區公園路19號底一層之1

2,430萬

227.67坪

10.7萬

遊樂場所

 21.32坪 -1~-1/12 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷24號2樓

1,000萬

48.90坪

20.5萬

兩棟建物個別拆價為500萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.52坪 2~2/7 39.4年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/其他

台中市中區公園路21-11號

1,040萬

81.31坪

12.8萬

12.52坪 -1~3/10 54.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市中區台灣大道一段266號

1,850萬

85.86坪

21.6萬

12.14坪 -1~3/7 37.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

市府路148號7樓之1

430萬

86.50坪

5.0萬

10.70坪 7~7/8 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/辦公

台中市中區市府路148號7樓之1

430萬

89.54坪

4.8萬

土地建物拆分比例為7:3陽台外推；

 10.70坪 7~7/8 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公

台中市中區市府路148號7樓之1

608萬

89.54坪

6.8萬

10.70坪 7~7/8 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國際貿易大樓

台中市北區精武路338號11樓之1

1,440萬

88.76坪

16.2萬

陽台

 8.84坪 11~11/12 36.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公

台中市中區市府路66號6樓之1

1,316萬

含車位

46.93坪

含車位坪數

28.0萬

8.41坪 6~6/7 6.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 興中新城國宅社區

三民路三段89巷28號7樓

1,120萬

24.57坪

45.6萬

7.76坪 7~7/7 40.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 興中新城國宅社區

三民路三段89巷12號

878萬

23.89坪

36.8萬

7.76坪 1~1/7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷22號5樓

825萬

24.34坪

33.9萬

陽台外推；含租約；

 7.76坪 5~5/7 40.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷24號

900萬

24.56坪

36.6萬

其他增建:平台其他增建；

 7.76坪 1~1/7 40.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台中市中區興中街99號4樓1號

1,000萬

66.34坪

15.1萬

陽台外推；

 6.75坪 4~4/7 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市中區成功路128巷3號5樓之5

600萬

31.09坪

19.3萬

頂樓加蓋；

 6.74坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 公園大廈

台中市中區公園路2-5-50號

495萬

25.41坪

19.5萬

本件買賣過戶移轉之相關稅費由賣方負擔。含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 6.67坪 5~5/6 46.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 公園大廈

台中市中區雙十路一段35-12號

1,120萬

25.41坪

44.1萬

其他增建；

 6.54坪 1~1/6 46.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 公園大廈

台中市中區公園路2-3-28號

495萬

22.79坪

21.7萬

6.41坪 3~3/6 45.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 時光流域

三民路二段51號7樓之5

1,666萬

含車位

44.05坪

含車位坪數

37.8萬

6.21坪 7~7/11 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/辦公

台中市中區台灣大道一段433號7樓

1,500萬

83.58坪

18.0萬

6.20坪 7~7/9 45.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號7樓之6

1,345萬

31.61坪

42.6萬

陽台外推；其他增建；未登記建物；含租約；

 6.10坪 7~7/12 40.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富御觀止

台灣大道一段538號4樓之8

1,560萬

含車位

47.09坪

含車位坪數

33.1萬

6.09坪 4~4/12 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
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3.2%
3 北區 2.8

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4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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