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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 土地

中華段七小段4地號

39,500萬

-

85.2萬

463.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市北區三民路三段70號

17,500萬

229.73坪

76.2萬

157.10坪 1~2/2 31.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

水源段28-252地號

16,003萬

-

268.5萬

政府機關標讓售;

 59.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市北區中華路二段120之3號等公共設施

13,300萬

含車位

803.26坪

含車位54.67坪

16.6萬

土地款為103740000元、房屋款為29260000。陽台外推；其他增建；

 129.47坪 1~6/6 22.6年 12房(室)9廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

台中市北區精武路320號

10,450萬

324.46坪

32.2萬

65.38坪 1~5/5 9.8年 21房(室)3廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

台中市北區一中街25號

8,800萬

200.09坪

44.0萬

含增建或未登記建物。;所有權人共兩位

 53.24坪 1~5/5 40.1年 16房(室)3廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

水源段334地號

8,400萬

-

55.4萬

第二種住宅區用地土地價款:新台幣83857500元整道路用地土地價款:新台幣142500元整

 151.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市北區育才街39號

8,360萬

103.55坪

80.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.62坪 1~4/4 54.1年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

精武路272號

8,200萬

238.71坪

34.4萬

69.59坪 -1~5/5 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/工廠

台中市北區三民路三段97號

7,897萬

39.86坪

198.1萬

其他增建；未登記建物；

 103.91坪 1~1/1 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市中區大誠街102巷5號

7,800萬

128.04坪

60.9萬

33.28坪 1~5/5 7.1年 27房(室)27廳27衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市北區一中街1號

7,800萬

158.90坪

49.1萬

陽台外推；其他增建；

 36.92坪 1~5/5 13.8年 13房(室)3廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台中市北區五權路352巷5號

7,550萬

231.89坪

32.6萬

本案買賣土地價款為5890萬元正，房屋價款為1660萬元正。其他增建；

 75.32坪 1~5/5 3.5年 34房(室)0廳34衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

台中市北區一中街25之6號

7,400萬

67.49坪

109.7萬

30.25坪 1~3/3 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

台中市北區三民路三段164巷6號

7,135萬

45.62坪

156.4萬

74.11坪 1~2/2 53.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

水源段338-1地號

6,855萬

-

55.0萬

未登記建物；

 124.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

水源段225-1地號

6,680萬

-

57.1萬

117.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/其他

台中市中區三民路三段23號

6,450萬

110.73坪

58.3萬

81.98坪 1~2/2 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝/店面

太平路54號

5,800萬

32.16坪

180.3萬

16.03坪 1~2/2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

三民路三段134巷5弄15號B1~5樓

5,200萬

288.03坪

18.1萬

81.98坪 -1~5/5 31.3年 13房(室)8廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

台中市北區三民路三段134巷5弄15號

5,200萬

288.02坪

18.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 88.94坪 -1~2/5 32.4年 14房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

台中市北區尊賢街22之3號

5,200萬

117.51坪

44.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 26.62坪 -1~1/5 33.7年 16房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

中墩段七小段11-5地號

5,092萬

-

65.0萬

78.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市北區太平路10號

5,000萬

79.57坪

62.8萬

其他增建；

 42.65坪 1~3/3 58.9年 20房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 寶運1中

中華路二段175巷2號

4,580萬

102.58坪

44.7萬

32.03坪 1~6/5 5.5年 21房(室)0廳21衛
資料來源：永慶房產集團

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7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
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3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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