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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

水源段346-2地號

3,282萬

-

60.6萬

交易總價分別為土地價款新臺幣 32808076 元及建物價款新臺幣10000 元未登記建物；

 54.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市北區中華路二段173巷21號

3,205萬

42.31坪

75.8萬

交易總價分別為土地價款新臺幣 31930316 元及建物價款新臺幣120000 元。

 52.64坪 1~2/2 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台中新站

公園東路55號12樓之2

1,850萬

含車位

47.90坪

含車位坪數

38.6萬

4.49坪 12~12/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 東京市銀座區

自由路三段10號5樓之6

1,830萬

含車位

62.36坪

含車位坪數

29.4萬

5.46坪 5~5/15 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 親家時上TOP

台中市北區五權路368之5號14樓

1,800萬

含車位

48.31坪

含車位5.61坪

37.3萬

3.46坪 14~14/14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市北區篤行路60號

1,732萬

60.44坪

28.7萬

24.20坪 1~3/3 48.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 元心璽苑

成功路488號4樓之3

1,650萬

含車位

47.67坪

含車位坪數

34.6萬

6.57坪 4~4/12 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市北區公園路164號

1,600萬

36.86坪

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~2/2 57.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路220號11樓之2

1,598萬

含車位

42.16坪

含車位11.16坪

37.9萬

6.18坪 11~11/12 7.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

自由路二段【鼎泰中城】A棟12樓

1,570萬

含車位

47.59坪

含車位坪數

33.0萬

3.68坪 12~12/22 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路216號9樓之2

1,560萬

含車位150萬

40.64坪

含車位11.16坪

47.8萬

5.95坪 9~9/12 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台中新站

公園東路57號5樓之1

1,548萬

含車位

44.83坪

含車位坪數

34.5萬

4.11坪 5~5/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市北區五權路339巷7之7號

1,500萬

28.69坪

52.3萬

其他增建；

 23.60坪 1~2/2 0.0年 7房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 親家時上TOP

台中市北區五權路376之2號2樓

1,500萬

含車位

46.75坪

含車位5.61坪

32.1萬

3.34坪 2~2/14 14.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公

台中市北區三民路三段114號11樓

1,450萬

54.17坪

26.8萬

3.56坪 11~11/12 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

大誠街67之1號

1,420萬

67.68坪

21.0萬

14.22坪 -1~5/5 42.6年 8房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/其他

台中市中區大誠街67-1號

1,420萬

67.68坪

21.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 14.22坪 1~5/5 42.8年 8房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 森宇緻富

台中市中區柳川東路三段中山路口【森宇緻富】G棟10號

1,398萬

18.55坪

75.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 2.93坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春虹東京市澀谷區

公園東路162號14樓之5

1,300萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

31.1萬

4.26坪 14~14/15 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳泰樂薇

台中市北區英士路28號8樓之7

1,200萬

含車位

34.45坪

含車位坪數

34.8萬

陽台外推；

 3.91坪 8~8/12 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市北區原子街126號

1,168萬

34.57坪

33.8萬

25.41坪 1~2/2 68.1年 7房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鎮宇自由篇章

台中市中區台灣大道一段199巷【鎮宇自由篇章】A7號

1,100萬

含車位100萬

29.78坪

含車位6.50坪

42.9萬

因單位換算. 故與申報系統數值有些微差異

 4.98坪 7~7/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大銪臻品

台中市北區三民路三段265號6樓之1

1,080萬

含車位

42.53坪

含車位5.28坪

25.4萬

4.72坪 6~6/7 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 閣上科博

日興街96號6樓之5

1,075萬

含車位

26.97坪

含車位坪數

39.9萬

3.98坪 6~6/10 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 光大國宅

文化街1號13樓之5

1,060萬

45.62坪

23.2萬

6.18坪 13~13/14 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
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1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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