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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

文正段93-329地號

13萬

- --萬

政府機關標讓售;

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

文正段93-329地號

14萬

- --萬 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 車位 來來福神大樓

台中市北區一中街50號地下第二層

105萬

9.48坪

--萬

僅車位交易；

 0.11坪 -2~-2/14 32.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 來來福神大樓

台中市北區一中街50號地下第二層

105萬

9.48坪

--萬

僅車位交易；

 0.11坪 -2~-2/14 32.1年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

文正段87-150地號

13萬

- --萬

政府機關標讓售；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房

台中市北區柳川東路四段13號3樓之3

15萬

5.66坪

2.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 3~3/7 35.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之1

40萬

12.57坪

3.2萬

該屋25年無人居住，雖有電梯但年久失修無法使用，該屋及整棟公設沒水沒電，買方需自行復水復電。

 2.09坪 8~8/9 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之2

24萬

5.69坪

4.1萬

本屋多年無人居住，整棟大樓沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用，另有積欠公共基金與管委會訴訟中，由買方自行處理。瑕疵物件；

 1.05坪 9~9/9 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之2

24萬

5.69坪

4.2萬

房屋不堪使用無法復水復電管委會成立中瑕疵物件；

 1.05坪 9~9/9 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

水源段28-12地號

3萬

-

4.2萬

含土地增值稅或其他稅費28320元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房

台中市中區公園路77號6樓之1

58萬

12.57坪

4.6萬

本買賣標的係空屋，長期閒置無人居，買方自理現況，無水無電。民國111年7月24日召開第一次區分所有權人會議訂立元將大樓規約。具重建或重劃、都更等效益；

 2.09坪 6~6/9 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台中市北區太平路141巷52之3號

120萬

23.81坪

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 4~4/5 36.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號11樓之7

60萬

11.75坪

5.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.48坪 11~11/11 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台中市北區太平路141巷53之1號

120萬

23.11坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.08坪 2~2/5 36.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

45萬

8.30坪

5.4萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.43坪 7~7/9 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之4

48萬

8.30坪

5.8萬

該屋 25 年無人居住，雖有電梯但年久失修無法使用，該屋及整棟公設沒水沒電，買方需自行復水復電

 1.43坪 3~3/9 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市中區公園路87-5-4號

120萬

19.61坪

6.1萬

2.71坪 5~5/7 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之4

55萬

8.30坪

6.6萬

該屋25年無人居住，雖有電梯但年久失修無法使用，該屋及整棟公設沒水沒電，買方需自行復水復電。

 1.43坪 3~3/9 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市北區柳川東路四段13號3樓之7

150萬

22.64坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 3~3/7 38.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市北區柳川東路四段54號

650萬

91.43坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.07坪 1~4/4 28.5年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之3

40萬

5.60坪

7.2萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.00坪 8~8/9 43.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之2

42萬

5.69坪

7.4萬

本標的訴訟係屬中急買急賣；

 1.05坪 8~8/9 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

台中市北區三民路三段112號12樓之2

200萬

27.17坪

7.4萬

部分持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.17坪 12~12/12 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

台中市北區三民路三段112號12樓之2

200萬

27.17坪

7.4萬

部分持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.17坪 12~12/12 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台中市北區育才街3巷3之6之1號

207萬

27.60坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 6~6/7 43.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 太平區 29.02萬 29.0萬
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9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
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2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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