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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 莒光新城

台中市北區雙十路二段57之3號

600萬

28.16坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 4~4/14 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 欣中雙十大廈

台中市北區雙十路二段47號4樓之5

850萬

31.84坪

26.7萬

8.04坪 4~4/7 46.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街32號9樓

868萬

26.37坪

32.9萬

其他增建；

 6.49坪 9~9/12 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街18號7樓

788萬

28.16坪

28.0萬

7.01坪 7~7/13 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇椰風

台中市北區錦南街15號3樓

1,210萬

含車位150萬

41.04坪

含車位坪數

29.5萬

陽台外推；

 3.87坪 3~3/17 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街12號11樓

900萬

28.16坪

32.0萬

7.01坪 11~11/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

台中市北區錦平街11號6樓之6

108萬

9.80坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 6~6/8 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

錦中街11之8號

898萬

32.36坪

27.8萬

8.06坪 9~9/15 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街11之8號

898萬

32.40坪

27.7萬

8.06坪 9~9/15 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台中市北區錦中街108號6樓之6

270萬

9.38坪

28.8萬

1.46坪 6~6/7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台中市北區錦中街108號5樓之6

211萬

9.38坪

22.5萬

1.46坪 5~5/7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中正鴻運大廈

台中市中區興民街1號12樓之1

710萬

25.73坪

27.6萬

陽台外推；含租約；

 1.90坪 12~12/12 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 富台國宅NO1-A

台中市東區練武路177巷2號7樓之3

600萬

24.89坪

24.1萬

8.81坪 7~7/7 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中正晶華大樓

臺灣大道一段632號9樓之6

630萬

28.00坪

22.5萬

2.37坪 9~9/12 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國際貿易大樓

台中市北區精武路338號7樓之3

1,000萬

43.73坪

22.9萬

4.35坪 7~7/12 38.6年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 精武天廈

精武路157號3樓之1

1,608萬

57.32坪

28.1萬

10.37坪 3~3/7 33.8年 6房(室)6廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號3樓之5

300萬

12.58坪

23.8萬

跨所案件，另有基地為臺中市西區後?子段97-21112-31392-1地號，各持分面積1.470.851.62m?預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.11坪 3~3/12 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 幸福華廈

台中市東區復興路五段169號

1,195萬

59.90坪

20.0萬

其他增建；

 9.84坪 -1~1/6 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台中市北區尊賢街2之16號

270萬

9.03坪

29.9萬

1.43坪 5~5/6 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福聯新城甲丙丁區

台中市東區富榮街38之6號7樓

1,060萬

42.73坪

24.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.12坪 7~7/16 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福聯新城甲丙丁區

台中市東區富榮街18號7樓

560萬

43.02坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.22坪 7~7/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福聯新城甲丙丁區

台中市東區富榮街16號6樓

1,080萬

43.26坪

25.0萬

10.28坪 6~6/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 富台國宅NO2

台中市東區富台東街52號3樓之1

665萬

24.31坪

27.4萬

9.14坪 3~3/7 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 昇佳春天

台中市北區原子街149號10樓之5

880萬

含車位

30.92坪

含車位9.61坪

28.5萬

4.80坪 10~10/11 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳泰樂薇

英士路28號9樓之5

1,350萬

含車位

31.40坪

含車位坪數

43.0萬

3.17坪 9~9/12 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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