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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 寶御豐盛Ⅱ

台中市北區文化街2、4、6號【寶御豐盛Ⅱ】B棟5B號

1,525萬

含車位95萬

28.43坪

含車位2.00坪

54.1萬

7.26坪 5~5/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台中新站

台中市東區公園東路55號10樓之6

1,927萬

含車位220萬

47.89坪

含車位11.01坪

46.3萬

4.49坪 10~10/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街18號7樓

788萬

28.16坪

28.0萬

7.01坪 7~7/13 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號6樓之7

120萬

6.54坪

18.4萬

0.63坪 6~6/13 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號6樓之6

130萬

6.94坪

18.7萬

0.65坪 6~6/13 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 金殿888

台中市中區中華路一段121號19樓之13

295萬

10.31坪

28.6萬

0.50坪 19~19/19 28.1年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街32號9樓

868萬

26.37坪

32.9萬

其他增建；

 6.49坪 9~9/12 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春虹東京市澀谷區

公園東路162號4樓之5

1,350萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

32.3萬

4.26坪 4~4/15 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中正晶華大樓

臺灣大道一段632號9樓之6

630萬

28.00坪

22.5萬

2.37坪 9~9/12 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 金殿888

台中市中區中華路一段121號19樓之14

190萬

10.31坪

18.4萬

0.50坪 19~19/19 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 元心藏馥

台中市中區光復路【元心藏馥】B棟7號

1,243萬

含車位120萬

29.04坪

含車位6.50坪

49.8萬

4.19坪 7~7/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台中公園電影大樓

公園路38號10樓之13

156萬

8.64坪

18.1萬

0.89坪 10~10/11 42.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 喜連來大樓

台中市北區中清路一段80號11樓之19

258萬

10.09坪

25.6萬

0.79坪 11~11/13 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號16樓之10

315萬

12.80坪

24.6萬

1.13坪 16~16/16 30.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台中新站

台中市東區公園東路57號5樓之3

1,360萬

含車位150萬

34.30坪

含車位11.01坪

51.9萬

2.84坪 5~5/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台中市北區尊賢街2之16號

270萬

9.03坪

29.9萬

1.43坪 5~5/6 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

錦中街11之8號

898萬

32.36坪

27.8萬

8.06坪 9~9/15 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 來來新第

太平路62號4樓之6

436萬

11.25坪

38.8萬

1.70坪 4~4/7 36.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳泰樂薇

英士路28號2樓之3

1,280萬

含車位

35.42坪

含車位坪數

36.1萬

4.04坪 2~2/12 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街11之8號

898萬

32.40坪

27.7萬

8.06坪 9~9/15 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 精武天廈

精武路157號3樓之1

1,608萬

57.32坪

28.1萬

10.37坪 3~3/7 33.8年 6房(室)6廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 福聯新城甲丙丁區

台中市東區富榮街38之6號7樓

1,060萬

42.73坪

24.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.12坪 7~7/16 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鼎泰中城

台中市中區自由路二段【鼎泰中城】B棟5號

1,735萬

含車位160萬

48.95坪

含車位10.50坪

41.0萬

3.81坪 5~5/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市北區柳川東路四段112號4樓之3

960萬

39.35坪

24.4萬

6.73坪 4~4/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 元心藏馥

台中市中區光復路【元心藏馥】B棟5號

1,228萬

含車位110萬

29.04坪

含車位6.50坪

49.6萬

4.19坪 5~5/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.74萬 38.7萬
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4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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