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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓/辦公 三陽夏威夷

新北市淡水區中正路二段32巷16號9樓

680萬

含車位

42.72坪

含車位8.74坪

15.9萬

3.96坪 9~9/18 21.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷5號7樓

350萬

18.06坪

19.4萬

1.51坪 7~7/19 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段38號8樓

1,193萬

含車位105萬

38.13坪

含車位4.14坪

32.0萬

2.73坪 8~8/29 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143之4號8樓

475萬

33.47坪

14.2萬

2.75坪 8~8/19 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

新北市淡水區淡海路150巷10號3樓

405萬

28.31坪

14.3萬

8.85坪 3~3/4 37.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

淡海路206巷15號3樓

383萬

29.83坪

12.8萬

7.45坪 3~3/5 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143號8樓

500萬

含車位

31.09坪

含車位7.70坪

16.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.24坪 8~8/19 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段46之1號16樓

630萬

20.07坪

31.4萬

1.58坪 16~16/20 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號11樓

990萬

27.74坪

35.7萬

2.18坪 11~11/29 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 藍色情人海

新北市淡水區淡海路184巷7之3號3樓

410萬

24.02坪

17.1萬

3.95坪 3~3/7 23.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 自主國

沙崙路26號9樓之1

178萬

10.43坪

17.1萬

1.88坪 9~9/12 21.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 土地

仁愛段64-2地號

572萬

-

22.0萬

26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路96號2樓

1,150萬

含車位120萬

50.33坪

含車位10.60坪

25.9萬

11.35坪 2~2/7 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號12樓

1,188萬

含車位100萬

32.83坪

含車位4.14坪

37.9萬

2.32坪 12~12/29 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 淡水黃金海岸

新北市淡水區沙崙路2號10樓

833萬

含車位

51.38坪

含車位13.02坪

16.2萬

3.10坪 10~10/21 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 淡海90

新北市淡水區淡海路90號7樓

1,130萬

含車位130萬

53.85坪

含車位10.60坪

23.1萬

12.22坪 7~7/7 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 一森原

新北市淡水區中正路二段46之1號4樓

520萬

18.94坪

27.5萬

1.49坪 4~4/20 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號10樓

1,028萬

含車位105萬

31.96坪

含車位4.14坪

33.2萬

2.25坪 10~10/29 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 帝富華廈

新北市淡水區淡海路231巷8之2號伍樓

470萬

29.89坪

15.7萬

3.78坪 5~5/12 25.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 淡江豪景

新北市淡水區中正路二段22巷22號19樓

468萬

25.67坪

18.2萬

含增建或未登記建物。

 1.45坪 19~19/24 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 一森原

新北市淡水區中正路二段38之1號8樓

1,050萬

含車位115萬

32.30坪

含車位4.14坪

33.2萬

2.28坪 8~8/29 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 海明威

新北市淡水區中正路二段6號20樓

800萬

含車位

47.05坪

含車位坪數

17.0萬

3.49坪 20~20/20 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 一森原

新北市淡水區中正路二段36之2號27樓

1,118萬

含車位105萬

34.22坪

含車位4.14坪

33.7萬

2.43坪 27~27/29 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓/店面

中正路二段50巷12弄24號

715萬

31.10坪

23.0萬

9.25坪 1~1/4 38.5年
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 聿品首藏

新北市淡水區沙崙路131巷7弄19號10樓

1,150萬

含車位

59.40坪

含車位10.86坪

19.4萬

含增建或未登記建物。;

 11.04坪 10~10/13 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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