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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 湯堡

訊埔路27號10樓

1,850萬

含車位

81.58坪

含車位坪數

22.7萬

14.23坪 10~10/10 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A4-11F號

1,790萬

含車位425萬

78.23坪

含車位34.19坪

31.0萬

9.73坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路108號11樓

1,790萬

含車位425萬

78.22坪

含車位34.19坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.09坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號14樓

2,095萬

含車位330萬

76.86坪

含車位21.68坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 14~14/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號4樓

2,030萬

含車位320萬

75.94坪

含車位20.77坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 4~4/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A1棟01F號

2,540萬

含車位310萬

75.50坪

含車位19.60坪

39.9萬

7.97坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路9號8樓

663萬

含車位96萬

72.01坪

含車位24.74坪

12.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 8~8/17 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號11樓

1,108萬

含車位145萬

72.01坪

含車位24.74坪

20.4萬

合建案建商與地主間之交易；

 8.69坪 11~11/17 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路11號8樓

667萬

含車位100萬

70.46坪

含車位23.18坪

12.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 8~8/17 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 龍井天鑄

新北市八里區中山路二段456號

1,315萬

含車位96萬

68.28坪

含車位24.74坪

28.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~1/14 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A6棟11F號

1,840萬

含車位330萬

67.72坪

含車位19.60坪

31.4萬

6.69坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A6棟07F號

1,869萬

含車位300萬

67.72坪

含車位19.60坪

32.6萬

6.69坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A1-20F號

1,720萬

含車位320萬

67.49坪

含車位22.79坪

31.3萬

9.87坪 20~20/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A1-18F號

1,741萬

含車位355萬

67.49坪

含車位22.79坪

31.0萬

9.87坪 18~18/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A1-9F號

1,660萬

含車位300萬

67.49坪

含車位22.79坪

30.4萬

9.87坪 9~9/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A1-13F號

1,681萬

含車位305萬

67.49坪

含車位22.79坪

30.8萬

9.87坪 13~13/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A1-11F號

1,690萬

含車位325萬

67.49坪

含車位22.79坪

30.5萬

9.87坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天朗

新北市八里區商港八路及商港一路交叉口【天朗】1棟A1-23F號

1,765萬

含車位340萬

67.49坪

含車位22.79坪

31.9萬

9.87坪 23~23/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號9樓

1,660萬

含車位300萬

67.49坪

含車位22.79坪

30.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.11坪 9~9/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號20樓

1,720萬

含車位320萬

67.49坪

含車位22.79坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.11坪 20~20/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號11樓

1,690萬

含車位325萬

67.49坪

含車位22.79坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.11坪 11~11/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路102號10樓

1,579萬

含車位260萬

67.49坪

含車位22.79坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.11坪 10~10/23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號18樓

1,741萬

含車位355萬

67.49坪

含車位22.79坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.11坪 18~18/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號13樓

1,681萬

含車位305萬

67.49坪

含車位22.79坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.11坪 13~13/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路110號23樓

1,765萬

含車位340萬

67.49坪

含車位22.79坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.11坪 23~23/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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