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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路1號12樓

1,250萬

含車位160萬

49.00坪

含車位12.37坪

29.8萬

6.67坪 12~12/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路1號13樓

1,265萬

含車位160萬

49.00坪

含車位12.37坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.67坪 13~13/14 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路1號5樓

1,177萬

含車位160萬

49.00坪

含車位12.37坪

27.8萬

6.67坪 5~5/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區商港一路256號

681萬

含車位260萬

51.53坪

含車位22.79坪

14.7萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.61坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市八里區中山路二段323巷16號2樓

445萬

25.96坪

17.1萬

6.55坪 2~2/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區商港一路252號

636萬

含車位140萬

40.24坪

含車位11.40坪

17.2萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.52坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區商港一路252號

1,800萬

含車位

40.24坪

含車位11.40坪

44.7萬

6.52坪 1~1/23 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 南亞翡翠

新北市八里區中山路二段540巷12號2樓

450萬

37.85坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.51坪 2~2/6 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路3號14樓

1,170萬

含車位150萬

47.95坪

含車位12.37坪

28.7萬

6.49坪 14~14/14 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路3號6樓

1,150萬

含車位150萬

47.95坪

含車位12.37坪

28.1萬

6.49坪 6~6/14 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路3號7樓

1,160萬

含車位150萬

47.95坪

含車位12.37坪

28.4萬

6.49坪 7~7/14 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路3號10樓

1,215萬

含車位150萬

47.95坪

含車位12.37坪

29.9萬

6.49坪 10~10/14 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路3號12樓

1,210萬

含車位160萬

47.95坪

含車位12.37坪

29.5萬

6.49坪 12~12/14 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 龍井天鑄

新北市八里區商港七路3號3樓

1,159萬

含車位300萬

59.83坪

含車位24.74坪

24.5萬

6.49坪 3~3/14 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路3號13樓

1,223萬

含車位150萬

47.95坪

含車位12.37坪

30.2萬

6.49坪 13~13/14 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 龍井天鑄

新北市八里區商港七路3號5樓

1,157萬

含車位170萬

47.95坪

含車位12.37坪

27.7萬

6.49坪 5~5/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市八里區中山路二段323巷12號5樓

700萬

25.96坪

27.0萬

陽台、露台增建其他增建；

 6.49坪 5~5/5 41.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 千里晴/廷悅昇

新北市八里區商港路92號4樓

1,080萬

含車位150萬

41.63坪

含車位9.92坪

29.3萬

6.45坪 4~4/19 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區頂罟一路117號

580萬

28.85坪

20.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.40坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 龍井天朗

新北市八里區頂罟一路119號

577萬

28.74坪

20.1萬

合建案建商與地主間之交易；

 6.38坪 1~1/23 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路112號20樓

1,192萬

含車位320萬

50.52坪

含車位22.79坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.36坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面 南亞翡翠

新北市八里區中山路二段540巷12號

690萬

含車位

34.98坪

含車位坪數

19.7萬

6.33坪 1~1/6 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟14F號

1,580萬

含車位155萬

55.71坪

含車位9.80坪

31.0萬

6.33坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟15F號

1,680萬

含車位275萬

65.17坪

含車位19.26坪

30.6萬

6.33坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟13F號

1,620萬

含車位165萬

55.71坪

含車位9.80坪

31.7萬

6.33坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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