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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝/工廠

新北市八里區仁愛路167號

265萬

142.42坪

1.9萬

0.00坪 1~1/1 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路88號

1,248萬

含車位350萬

86.93坪

含車位20.77坪

13.6萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路90號

1,248萬

含車位350萬

86.93坪

含車位20.77坪

13.6萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路86號

3,250萬

含車位340萬

84.75坪

含車位20.25坪

45.1萬

9.14坪 1~1/15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號7樓

1,957萬

含車位350萬

76.86坪

含車位21.68坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號13樓

1,952萬

含車位316萬

76.86坪

含車位21.68坪

29.7萬

含裝潢費180000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號10樓

2,059萬

含車位370萬

76.86坪

含車位21.68坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B3棟13號

1,952萬

含車位316萬

76.16坪

含車位21.67坪

30.0萬

12.21坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B3棟10號

2,059萬

含車位370萬

76.16坪

含車位21.67坪

31.0萬

12.21坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B3棟7號

1,957萬

含車位350萬

76.16坪

含車位21.67坪

29.5萬

12.21坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號5樓

2,021萬

含車位325萬

75.94坪

含車位20.77坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 5~5/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B1棟13號

1,800萬

含車位495萬

73.83坪

含車位31.59坪

30.9萬

9.47坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路96號

1,063萬

含車位350萬

68.33坪

含車位21.68坪

15.3萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A2棟7F號

2,025萬

含車位185萬

66.44坪

含車位8.00坪

31.5萬

8.59坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號9樓

1,810萬

含車位180萬

66.02坪

含車位10.84坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號6樓

1,880萬

含車位175萬

66.02坪

含車位10.84坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 6~6/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A6棟3F號

1,865萬

含車位165萬

65.63坪

含車位8.00坪

29.5萬

8.47坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路【幸福花園】B3棟9號

1,810萬

含車位180萬

65.33坪

含車位10.84坪

29.9萬

12.21坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A7棟3F號

1,890萬

含車位180萬

65.10坪

含車位8.00坪

30.0萬

8.40坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路82號11樓

1,831萬

含車位175萬

65.10坪

含車位9.93坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.21坪 11~11/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A7棟6F號

1,948萬

含車位180萬

65.10坪

含車位8.00坪

31.0萬

8.40坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面 山海觀

新北市八里區中山路二段91號

1,988萬

含車位

64.88坪

含車位坪數

30.6萬

頂樓加蓋；夾層；

 10.32坪 1~2/2 28.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號14樓

1,680萬

含車位350萬

64.83坪

含車位21.68坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路88號5樓

1,600萬

含車位340萬

64.83坪

含車位21.68坪

29.2萬

車位價格無法拆分預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.47坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A6棟4F號

1,871萬

含車位155萬

64.62坪

含車位8.00坪

30.3萬

8.33坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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