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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路98號7樓

1,106萬

含車位165萬

40.73坪

含車位9.93坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.76坪 7~7/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路132號13樓

928萬

含車位160萬

30.49坪

含車位8.06坪

34.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.29坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A8棟11F號

1,087萬

含車位145萬

36.10坪

含車位8.00坪

33.5萬

4.13坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路126號11樓

1,087萬

含車位145萬

36.20坪

含車位8.06坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A7棟10F號

1,073萬

含車位140萬

36.09坪

含車位8.00坪

33.2萬

4.13坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A4棟10F號

1,470萬

含車位170萬

48.75坪

含車位8.00坪

31.9萬

5.99坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路122號10樓

1,073萬

含車位140萬

36.20坪

含車位8.06坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路116號10樓

1,470萬

含車位170萬

48.88坪

含車位8.06坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山海觀

新北市八里區中山路二段85號5樓

840萬

含車位

40.69坪

含車位坪數

20.7萬

6.14坪 5~5/13 28.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路86號14樓

1,034萬

含車位165萬

37.17坪

含車位10.84坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 14~14/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路108號9樓

1,000萬

含車位140萬

34.49坪

含車位8.06坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路126號10樓

1,068萬

含車位135萬

36.20坪

含車位8.06坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路120號10樓

1,078萬

含車位145萬

36.20坪

含車位8.06坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.13坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號11樓

1,040萬

含車位165萬

36.27坪

含車位9.93坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 11~11/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路136號15樓

940萬

含車位131萬

31.30坪

含車位8.06坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.41坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路96號

1,063萬

含車位350萬

68.33坪

含車位21.68坪

15.3萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路88號

1,248萬

含車位350萬

86.93坪

含車位20.77坪

13.6萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路92號

985萬

含車位350萬

61.28坪

含車位21.68坪

16.0萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 幸福花園

新北市八里區商港一路90號

1,248萬

含車位350萬

86.93坪

含車位20.77坪

13.6萬

地主購回建物，土地為地主所有；建物坐落地號：臺北港段106地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 幸福花園

新北市八里區商港一路92號13樓

1,042萬

含車位175萬

37.19坪

含車位10.84坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 13~13/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路108號12樓

1,021萬

含車位140萬

34.49坪

含車位8.06坪

33.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路108號13樓

1,019萬

含車位130萬

34.49坪

含車位8.06坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A8棟9F號

924萬

28.09坪

32.9萬

4.13坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A4棟9F號

1,450萬

含車位163萬

48.75坪

含車位8.00坪

31.6萬

5.99坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A6棟10F號

1,078萬

含車位145萬

36.10坪

含車位8.00坪

33.2萬

4.13坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
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4 新店區 57.06萬 57.1萬
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7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
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10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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