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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷8號2樓

1,700萬

含車位

72.12坪

含車位16.82坪

23.6萬

8.73坪 2~2/19 13.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路136號7樓

930萬

含車位80萬

31.44坪

含車位8.06坪

36.4萬

依據土地與建設公司合建分屋比例分配計算土地佔57%為530萬元，建物及車位佔43%為400萬元房屋320萬元，車位80萬元。具重建或重劃、都更等效益；

 3.43坪 7~7/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路136號3樓

750萬

23.38坪

32.1萬

3.43坪 3~3/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路122號5樓

1,310萬

含車位

45.42坪

含車位8.06坪

28.8萬

土地價格:786萬元整；建物價格:524萬元整含車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.48坪 5~5/15 0.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路108號6樓

1,105萬

含車位

38.49坪

含車位8.06坪

28.7萬

土地價格:663萬元整；建物價格:442萬元整含車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.47坪 6~6/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 Hi台北

新北市八里區商港三路91號14樓

117萬

含車位

21.74坪

含車位5.21坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.23坪 14~14/15 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 基玉首席

新北市八里區頂罟一路73號4樓

821萬

含車位135萬

32.94坪

含車位8.45坪

28.0萬

5.91坪 4~4/12 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路120號5樓

1,560萬

含車位

45.38坪

含車位8.06坪

34.4萬

土地價格:936萬元整；建物價格:624萬元整含停車位

 5.48坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路110號8樓

1,200萬

含車位

34.77坪

含車位8.06坪

34.5萬

土地價格:720萬元整；建物價格:480萬元整含停車位

 3.92坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北雪梨

商港六路13號6樓

1,500萬

含車位

60.20坪

含車位坪數

24.9萬

10.29坪 6~6/11 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 台北設計家

新北市八里區中山路二段259號4樓

950萬

含車位140萬

47.21坪

含車位坪數

20.1萬

6.56坪 4~4/8 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 基玉首席

頂罟一路73號11樓

900萬

含車位

32.94坪

含車位坪數

27.3萬

5.92坪 11~11/12 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路138號7樓

1,120萬

含車位

36.61坪

含車位8.06坪

30.6萬

4.20坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉快意人生

頂罟一路88號12樓

1,220萬

含車位

40.95坪

含車位坪數

29.8萬

4.39坪 12~12/15 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/其他 基玉首席

新北市八里區頂罟一路71號

2,650萬

含車位

67.10坪

含車位16.90坪

39.5萬

夾層；

 12.21坪 1~1/12 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅昇

新北市八里區中山路二段500巷10號12樓之1

1,750萬

含車位

71.70坪

含車位18.05坪

24.4萬

土地價格：103萬；建物價格：1647萬

 8.55坪 12~12/19 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷32號14樓

520萬

20.67坪

25.2萬

3.26坪 14~14/15 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 Hi台北

商港三路91號3樓

1,180萬

含車位

41.38坪

含車位坪數

28.5萬

4.42坪 3~3/15 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A5棟03F號

1,093萬

含車位200萬

43.48坪

含車位9.80坪

26.5萬

辦公室

 4.58坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北雪梨

商港六路55號4樓

1,530萬

含車位

60.20坪

含車位坪數

29.9萬

10.29坪 4~4/11 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷28號9樓

570萬

24.20坪

23.6萬

3.76坪 9~9/15 29.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 淡水芳鄰

新北市八里區中山路二段303巷18號8樓

560萬

23.60坪

23.7萬

3.76坪 8~8/15 29.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路【全坤家宜】A7棟4F號

1,890萬

含車位180萬

65.10坪

含車位8.00坪

30.0萬

8.40坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 全坤家宜

新北市八里區頂罟一路130號4樓

1,890萬

含車位180萬

65.20坪

含車位8.06坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.40坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合嘉快意人生

新北市八里區頂罟一路66號9樓

825萬

含車位200萬

30.74坪

含車位9.93坪

30.0萬

3.06坪 9~9/15 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市8月實價登錄單價排行
1 板橋區 62.27萬 62.3萬
2 永和區 60.73萬 60.7萬
3 新店區 57.11萬 57.1萬
4 中和區 55.96萬 56.0萬
5 三重區 53.31萬 53.3萬
6 新莊區 52.17萬 52.2萬
7 土城區 48.61萬 48.6萬
8 蘆洲區 47.75萬 47.8萬
9 林口區 43.94萬 43.9萬
10 汐止區 40.2萬 40.2萬
11 五股區 39.58萬 39.6萬
12 樹林區 37.48萬 37.5萬
13 三峽區 36.44萬 36.4萬
14 鶯歌區 30.11萬 30.1萬
15 八里區 27.57萬 27.6萬
16 淡水區 27.56萬 27.6萬
新北市8月實價登錄漲跌排行
1 汐止區 5.0

5.0%
2 樹林區 2.4

2.4%
3 鶯歌區 2.4

2.4%
4 土城區 2.0

2.0%
5 八里區 1.9

1.9%
6 蘆洲區 1.9

1.9%
7 五股區 1.3

1.3%
8 三重區 1.2

1.2%
9 板橋區 1.2

1.2%
10 林口區 0.9

0.9%
11 新莊區 0.7

0.7%
12 中和區 0.2

0.2%
13 三峽區 -0.6

-0.6%
14 淡水區 -0.8

-0.8%
15 新店區 -1.0

-1.0%
16 永和區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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