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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 理想大第

新北市蘆洲區三民路38之2號4樓

2,800萬

含車位200萬

61.90坪

含車位11.07坪

51.2萬

5.84坪 4~4/13 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙捷京站

新北市蘆洲區信義路158之10號9樓

2,782萬

含車位

52.76坪

含車位9.27坪

52.7萬

8.25坪 9~9/12 9.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 香榭花園

新北市蘆洲區鷺江街95號

2,725萬

37.82坪

72.1萬

含租約；

 6.55坪 1~1/9 17.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 雙捷京站

新北市蘆洲區信義路158之8號4樓

2,700萬

含車位

51.51坪

含車位8.00坪

52.4萬

8.25坪 4~4/12 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙捷京站

新北市蘆洲區信義路158之6號4樓

2,688萬

含車位

52.75坪

含車位9.27坪

51.0萬

8.25坪 4~4/12 9.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 悠悅賞

新北市三重區仁安街91號6樓

2,680萬

含車位

71.49坪

含車位21.45坪

37.5萬

陽台外推；

 8.86坪 6~6/12 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 畢卡索NO.6

新北市蘆洲區重陽街88號6樓之2

2,660萬

含車位230萬

51.45坪

含車位8.76坪

56.9萬

5.30坪 6~6/13 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悠悅賞

新北市三重區仁安街85號9樓

2,620萬

含車位

50.57坪

含車位10.72坪

51.8萬

7.04坪 9~9/12 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

碧華段910地號

2,600萬

-

78.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 理想大第

新北市蘆洲區三民路38號2樓

2,600萬

含車位

79.77坪

含車位22.15坪

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 2~2/13 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 徐匯棧

新北市三重區仁安街103號7樓

2,587萬

含車位547萬

82.44坪

含車位36.46坪

44.4萬

11.16坪 7~7/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 台北雙子星

永福街72巷25號5樓

2,568萬

含車位

50.46坪

含車位坪數

50.9萬

5.63坪 5~5/10 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 畢卡索NO.6

重陽街80號4樓之1

2,550萬

含車位

50.93坪

含車位坪數

50.1萬

5.23坪 4~4/13 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 賦雅軒

新北市蘆洲區信義路158之17號10樓

2,550萬

含車位

51.29坪

含車位8.50坪

49.7萬

9.43坪 10~10/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

新北市蘆洲區信義路152號

2,530萬

31.46坪

80.4萬

11.09坪 1~1/4 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

新北市三重區三和路四段181巷42號

2,500萬

61.86坪

40.4萬

幸福段2926地號土地增值稅由買方負擔。含土地增值稅或其他稅費62509元；

 24.50坪 1~4/4 55.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

新北市三重區永安北路二段5巷2號

2,500萬

30.25坪

82.6萬

其他增建；

 10.66坪 1~1/4 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 極美理想家

鷺江街84號

2,480萬

47.42坪

52.3萬

7.40坪 1~1/9 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 極美理想家

新北市蘆洲區鷺江街84號

2,480萬

47.42坪

52.3萬

其他增建；未登記建物；

 7.41坪 1~1/9 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 花園經典

新北市蘆洲區重陽街72之7號10樓

2,450萬

含車位

53.11坪

含車位12.10坪

46.1萬

陽台外推；

 5.37坪 10~10/14 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大富翁(集賢路)

新北市蘆洲區集賢路401號4樓之1

2,450萬

63.89坪

38.4萬

其他增建；

 6.70坪 4~4/9 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

樹德段257地號

2,409萬

-

64.3萬

協議價購；

 37.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

新北市蘆洲區永安北路二段48號

2,400萬

55.33坪

43.4萬

其他增建；

 12.61坪 -1~1/5 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麥當樂

新北市蘆洲區永安北路二段12巷11號3樓

2,388萬

含車位220萬

44.04坪

含車位7.96坪

60.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.94坪 3~3/9 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

中山一路61巷7號

2,380萬

35.45坪

67.1萬

18.63坪 1~2/2 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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