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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號5樓

5,000萬

含車位

236.75坪

含車位坪數

21.1萬

26.47坪 5~5/10 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

新北市鶯歌區文化路293號

3,000萬

164.05坪

18.3萬

73.51坪 1~4/4 35.4年 0房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

新北市鶯歌區信義街91號

964萬

106.45坪

9.1萬

土地增值稅共計400156元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.54坪 1~3/3 27.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 長虹陶都

新北市鶯歌區中山路153之3號18樓

2,650萬

含車位260萬

89.30坪

含車位25.10坪

37.2萬

含傢俱設備費；

 13.60坪 18~18/22 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 第王大樓

信義街42之1號8樓

2,100萬

含車位

86.59坪

含車位坪數

24.3萬

11.99坪 8~8/10 25.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 第王大樓

新北市鶯歌區信義街46號8樓

2,100萬

含車位

86.59坪

含車位坪數

24.3萬

11.99坪 8~8/10 26.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號8樓之2

1,500萬

含車位

71.45坪

含車位坪數

21.0萬

8.13坪 8~8/10 21.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公

新北市鶯歌區和平街30號2樓

1,500萬

含車位

69.39坪

含車位3.00坪

21.6萬

陽台外推；

 9.55坪 2~2/8 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

新北市鶯歌區中正一路14號

1,680萬

66.48坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~5/5 39.6年 2房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 名原別墅

新北市鶯歌區中正一路345巷28號

1,815萬

60.42坪

30.0萬

陽台外推；其他增建；

 24.42坪 1~4/4 19.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號8樓之1

1,330萬

含車位100萬

58.26坪

含車位坪數

22.8萬

買賣總價款:1330萬元正房屋-土地款802萬元房屋款228萬元；車位-土地款78萬元房屋款22萬元；裝潢款200萬元

 6.50坪 8~8/10 21.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋒勳首邸

新北市鶯歌區行政路67號9樓

1,780萬

含車位

56.04坪

含車位9.77坪

31.8萬

5.36坪 9~9/13 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 成發居

新北市鶯歌區文化路235號2樓之2

1,558萬

含車位160萬

55.65坪

含車位10.98坪

31.3萬

8.93坪 2~2/12 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

新北市鶯歌區信義街73號

2,000萬

55.61坪

36.0萬

40.23坪 1~2/2 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鋒勳首邸

新北市鶯歌區行政路67號2樓

1,668萬

含車位

54.97坪

含車位9.77坪

30.4萬

5.24坪 2~2/13 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號8樓之5

1,056萬

含車位

53.45坪

含車位坪數

19.8萬

5.91坪 8~8/10 21.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 豐采晶鑽

新北市鶯歌區行政路97之12號5樓

1,150萬

含車位

53.12坪

含車位7.51坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.67坪 5~5/7 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區忠孝街11之12號6樓

1,570萬

含車位

52.43坪

含車位6.43坪

30.0萬

6.97坪 6~6/12 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

新北市鶯歌區文化路138之4號

1,300萬

50.34坪

25.8萬

14.08坪 1~4/4 38.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 ?站Ace

新北市鶯歌區文化路【?站Ace】B2棟3F號

1,330萬

含車位170萬

50.27坪

含車位16.90坪

34.8萬

7.23坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 ?站Ace

新北市鶯歌區文化路【?站Ace】B2棟9F號

1,360萬

含車位165萬

48.96坪

含車位15.59坪

35.8萬

7.23坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 ?站Ace

新北市鶯歌區文化路【?站Ace】B2棟4F號

1,308萬

含車位160萬

48.96坪

含車位15.59坪

34.4萬

7.23坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 豐采四季

新北市鶯歌區行政路97之4號4樓

1,150萬

含車位

48.71坪

含車位4.21坪

23.6萬

陽台外推；

 8.03坪 4~4/7 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 ?站Ace

新北市鶯歌區文化路【?站Ace】A1棟7F號

1,255萬

含車位165萬

48.53坪

含車位15.59坪

33.1萬

7.11坪 7~7/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 ?站Ace

新北市鶯歌區文化路【?站Ace】A1棟10F號

1,330萬

含車位160萬

48.53坪

含車位15.59坪

35.5萬

7.11坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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