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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路31號8樓之2

860萬

31.36坪

27.4萬

6.14坪 8~8/8 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路206巷24弄7號

850萬

29.32坪

29.0萬

17.32坪 1~2/2 0.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

新北市鶯歌區永吉街11巷25號

850萬

23.64坪

36.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.37坪 1~2/2 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

工藝段894地號

833萬

-

6.0萬

買賣私契共四筆土地分次移轉此次移轉三筆分別為工藝段400地號農業區買賣價43萬元工藝段399地號道路用地買賣價233萬元工藝段894地號道路用地買賣價557萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 139.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

新北市鶯歌區福安街32巷8號

820萬

40.62坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 26.74坪 1~2/2 0.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鳳祥段1294地號

800萬

-

17.4萬

46.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

新北市鶯歌區德昌街140巷45號

800萬

32.13坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 17.68坪 1~2/2 0.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路31號8樓之1

780萬

30.62坪

25.5萬

陽台外推；

 5.93坪 8~8/8 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路45號3樓

760萬

含車位

31.58坪

含車位坪數

24.1萬

6.54坪 3~3/8 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路37號3樓

760萬

24.65坪

30.8萬

4.89坪 3~3/8 24.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

鶯桃路268巷6弄7號

750萬

26.26坪

28.6萬

10.82坪 1~1/3 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

新北市鶯歌區永吉街7巷28號

750萬

24.49坪

30.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.66坪 1~2/2 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

工藝段786地號

750萬

-

23.0萬

政府機關標讓售；

 32.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路329號3樓

750萬

44.72坪

16.8萬

12.88坪 3~3/4 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

新北市鶯歌區永吉街11巷23號

740萬

23.64坪

31.3萬

壹樓空地增建、頂樓增建頂樓加蓋；其他增建；

 16.37坪 1~2/2 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路381巷2弄7號

740萬

49.20坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.80坪 1~1/5 0.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

福昌街31巷19號

735萬

25.15坪

29.2萬

22.81坪 1~2/2 23.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路31號8樓之2

725萬

31.36坪

23.1萬

6.14坪 8~8/8 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 精品苑

新北市鶯歌區鶯桃路211號2樓

690萬

18.42坪

37.5萬

土地總價款:400萬元.建物總價款290萬元.建築物含有露台.

 9.00坪 2~2/5 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 精品苑

新北市鶯歌區鶯桃路211之1號2樓

690萬

18.55坪

37.2萬

土地總價款:400萬元.建物總價款290萬元.建築物含有露台.

 9.06坪 2~2/5 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 精品苑

新北市鶯歌區鶯桃路211號5樓

680萬

18.43坪

36.9萬

土地總價款:394萬元.建物總價款286萬元.

 9.01坪 5~5/5 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 精品苑

新北市鶯歌區鶯桃路211號3樓

680萬

18.43坪

36.9萬

土地總價款:394萬元.建物總價款286萬元.

 9.01坪 3~3/5 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

工藝段762地號

675萬

-

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 精品苑

新北市鶯歌區鶯桃路211之1號4樓

660萬

18.56坪

35.6萬

土地總價款:383萬元.建物總價款277萬元.

 9.08坪 4~4/5 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 精品苑

新北市鶯歌區鶯桃路211之1號5樓

650萬

18.56坪

35.0萬

土地總價款:377萬元.建物總價款273萬元.

 9.08坪 5~5/5 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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