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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 土地

建國段1081地號

20,600萬

-

36.8萬

未登記建物；

 559.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/辦公

新北市鶯歌區鶯桃路67巷18號

12,000萬

608.97坪

19.7萬

電梯為貨梯其他增建；

 243.78坪 1~3/3 31.2年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 華登經典 - NO.8

育智路1號

4,780萬

157.17坪

30.4萬

39.93坪 1~5/5 10.8年 11房(室)2廳12衛
資料來源：永慶房產集團
11110 土地

昌福段878地號

4,694萬

-

52.0萬

90.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

昌福段874-3地號

4,400萬

-

44.6萬

98.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/工廠

新北市鶯歌區建國路596巷68號

4,165萬

175.58坪

23.7萬

電梯為貨梯其他增建；

 113.55坪 1~1/2 39.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/辦公 蒔繪/華登金捷殿

新北市鶯歌區光明街115號

4,000萬

含車位

128.82坪

含車位坪數

31.1萬

房地拆價:房屋價格1200萬，土地價格2800萬。

 32.49坪 1~5/5 9.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/辦公 蒔繪/華登金捷殿

新北市鶯歌區光明街101號

3,700萬

含車位

128.82坪

含車位坪數

28.7萬

32.49坪 1~5/5 8.7年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/辦公

建國路596巷20號

3,275萬

111.08坪

29.5萬

買賣雙方合意本約標的買賣總價款為3275萬元，一土地價款為28875675元，二建物價款為3874325元。按房地比例88.17%，11.83%拆分

 70.63坪 1~2/2 32.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

新北市鶯歌區光明街81號

3,050萬

92.93坪

32.8萬

30.10坪 1~4/4 8.1年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

新北市鶯歌區國華路55號

2,940萬

85.55坪

34.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 36.30坪 1~2/2 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

昌福段874-4地號

2,831萬

-

52.0萬

54.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市鶯歌區南雅路449號

2,550萬

65.68坪

38.8萬

一樓:一衛二樓:一衛其他增建；

 18.15坪 1~2/4 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

新北市鶯歌區鶯桃路50號

2,500萬

76.30坪

32.8萬

未登記建物；

 48.99坪 1~2/2 39.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

新北市鶯歌區中山路329巷22弄10號

2,300萬

47.69坪

48.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 39.33坪 1~2/2 45.5年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

新北市鶯歌區南雅路406號

2,180萬

32.44坪

67.2萬

騎樓增建、3~4樓增建

 19.06坪 1~2/2 46.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/工廠

新北市鶯歌區建國路596巷70號

2,085萬

72.12坪

28.9萬

其他增建；

 47.03坪 1~1/2 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 黃金田大廈

新北市鶯歌區國光街108巷11號

2,000萬

68.70坪

29.1萬

陽台外推；

 18.15坪 -1~4/5 19.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 別墅唐寧街

永明街60巷58弄19號

1,760萬

含車位

77.25坪

含車位坪數

22.8萬

26.02坪 1~4/4 23.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

新北市鶯歌區中山路249巷2弄13號

1,680萬

35.87坪

46.8萬

一樓騎樓、三樓增建、四樓鐵皮增建。陽台外推；其他增建；

 24.50坪 1~2/2 46.0年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北國寶

新北市鶯歌區光明街126號2樓

1,660萬

含車位

56.53坪

含車位6.00坪

29.4萬

陽台外推；

 6.72坪 2~2/12 13.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 力天揚名

新北市鶯歌區中山路329巷26弄12號3樓

1,658萬

含車位

64.16坪

含車位15.19坪

25.8萬

10.79坪 3~3/10 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

永昌段566地號

1,520萬

-

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 119.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/辦公

新北市鶯歌區建國路596巷12號

1,500萬

92.62坪

16.2萬

一樓前後陽台親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 58.38坪 1~2/2 34.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】B棟1號

1,438萬

含車位155萬

29.47坪

含車位6.13坪

55.0萬

7.10坪 1~1/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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