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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 透天厝/店面 黃金田大廈

新北市鶯歌區永明街71之2號

2,000萬

93.90坪

21.3萬

24.83坪 1~5/5 18.3年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

新北市鶯歌區中山路249巷2弄13號

1,680萬

35.87坪

46.8萬

一樓騎樓、三樓增建、四樓鐵皮增建。陽台外推；其他增建；

 24.50坪 1~2/2 46.0年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

永安街68號

750萬

41.30坪

18.2萬

24.08坪 1~2/2 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路永富巷2號

1,450萬

含車位

69.12坪

含車位14.92坪

21.0萬

其他增建；

 23.92坪 2~4/4 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

建國段293-1地號

1,000萬

-

42.4萬

23.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

昌福段232地號

63萬

-

2.7萬

新北市鶯歌區昌福段232地號為都市公共設施保留地綠地用地包含公共設施保留地用地；

 23.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

鶯桃路15號

845萬

34.80坪

24.3萬

22.94坪 1~3/3 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

昌福段306地號

618萬

-

27.0萬

22.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

昌福段306地號

732萬

-

32.0萬

22.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

昌福段390地號

762萬

-

33.7萬

22.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

昌福段544地號

867萬

-

40.0萬

21.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

昌福段546地號

603萬

-

29.0萬

有他人地上物佔用。

 20.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

昌福段305地號

789萬

-

40.0萬

19.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路95巷7號

765萬

27.87坪

27.5萬

免除價金244萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 19.50坪 1~2/2 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

昌福段889地號

600萬

-

31.1萬

19.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

昌福段877地號

578萬

-

30.0萬

19.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

昌福段1121地號

274萬

-

14.3萬

19.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

新北市鶯歌區南雅路406號

2,180萬

32.44坪

67.2萬

騎樓增建、3~4樓增建

 19.06坪 1~2/2 46.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路94巷33之6號

800萬

29.49坪

27.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 18.28坪 1~2/2 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 黃金田大廈

新北市鶯歌區國光街108巷11號

2,000萬

68.70坪

29.1萬

陽台外推；

 18.15坪 -1~4/5 19.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市鶯歌區南雅路449號

2,550萬

65.68坪

38.8萬

一樓:一衛二樓:一衛其他增建；

 18.15坪 1~2/4 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 黃金田大廈

新北市鶯歌區國光街108巷2號

1,850萬

68.69坪

26.9萬

一、二、三樓增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 -1~4/5 20.8年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

建國段635地號

674萬

-

37.5萬

18.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

建國段635地號

674萬

-

37.5萬

18.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 藝術名家

新北市鶯歌區鶯桃路94巷15弄13號

750萬

26.06坪

28.8萬

土地增值稅係由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.99坪 1~3/3 26.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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