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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之7號6樓

730萬

29.32坪

24.9萬

陽台外推；

 3.80坪 6~6/12 27.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 富麗明園

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄10號

820萬

含車位

27.89坪

含車位坪數

29.4萬

車位僅有使用權；平台增建其他增建；

 5.57坪 1~1/7 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街11號

1,300萬

含車位

78.31坪

含車位坪數

16.6萬

6.87坪 1~1/11 26.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

昌福段545地號

105萬

-

28.5萬

包含公共設施保留地用地；

 3.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

鶯桃路97之3號3樓

750萬

54.61坪

13.7萬

11.35坪 3~3/4 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷11號7樓

800萬

含車位

34.38坪

含車位坪數

23.3萬

陽台外推；

 6.04坪 7~7/9 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

新北市鶯歌區育英街27號4樓

500萬

38.30坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.62坪 4~4/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路95巷8號

544萬

43.19坪

12.6萬

免除價金244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 32.52坪 1~2/2 46.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

昌福段878地號

4,694萬

-

52.0萬

90.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

昌福段889地號

235萬

-

52.0萬

4.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

昌福段874-4地號

2,831萬

-

52.0萬

54.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 富貴臨門

新北市鶯歌區中山路329巷8號5樓

730萬

25.60坪

28.5萬

4.44坪 5~5/7 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

新北市鶯歌區中山路249巷8弄3號3樓

500萬

23.61坪

21.2萬

含增建或未登記建物。陽台

 6.81坪 3~3/4 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 中正新天地

鶯桃路97巷8號6樓

860萬

含車位

31.92坪

含車位坪數

27.0萬

5.89坪 6~6/9 25.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓 黃金田大廈

新北市鶯歌區國光街108巷11號

2,000萬

68.70坪

29.1萬

陽台外推；

 18.15坪 -1~4/5 19.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街5號5樓

720萬

32.60坪

22.1萬

5.81坪 5~5/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 天生贏家

新北市鶯歌區國華路11號11樓

390萬

11.26坪

34.6萬

1.62坪 11~11/12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街37號2樓

150萬

8.53坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 2~2/11 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 育智

新北市鶯歌區育智路73之1號6樓

650萬

39.38坪

16.5萬

5.58坪 6~6/7 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街5號2樓

685萬

32.60坪

21.0萬

5.81坪 2~2/7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區國華路1之3號9樓

630萬

23.10坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 9~9/12 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街17號4樓

640萬

含車位

25.85坪

含車位坪數

24.8萬

夾層；

 4.17坪 4~4/11 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

新北市鶯歌區光明街102巷12號4樓

460萬

20.56坪

22.4萬

陽台外推；

 6.23坪 4~4/5 39.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

昌福段545地號

280萬

-

34.0萬

8.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/工廠

新北市鶯歌區建國路596巷68號

4,165萬

175.58坪

23.7萬

電梯為貨梯其他增建；

 113.55坪 1~1/2 39.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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