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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之2號9樓

826萬

20.38坪

40.5萬

4.76坪 9~9/19 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之2號8樓

825萬

20.38坪

40.5萬

4.76坪 8~8/19 0.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 建國名園

建國路482號6樓

820萬

34.00坪

24.1萬

6.64坪 6~6/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 育徳華廈

育德街26號7樓

820萬

33.06坪

24.8萬

5.96坪 7~7/7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 歡喜就好

新北市鶯歌區永明街81號5樓

820萬

32.96坪

24.9萬

5.82坪 5~5/7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 富麗明園

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄10號

820萬

含車位

27.89坪

含車位坪數

29.4萬

車位僅有使用權；平台增建其他增建；

 5.57坪 1~1/7 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街96號3樓

800萬

35.35坪

22.6萬

6.88坪 3~3/9 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 中正新天地

新北市鶯歌區鶯桃路97巷11號7樓

800萬

含車位

34.38坪

含車位坪數

23.3萬

陽台外推；

 6.04坪 7~7/9 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

新北市鶯歌區鶯桃路96之2號2樓

800萬

29.88坪

26.8萬

陽台外推；

 5.30坪 2~2/7 29.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街23之2號6樓

800萬

含車位

43.91坪

含車位坪數

18.2萬

7.61坪 6~6/11 26.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 富麗明園

新北市鶯歌區中山路249巷24弄1號3樓

800萬

41.60坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 3~3/5 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街23號4樓

800萬

含車位

30.28坪

含車位坪數

26.4萬

土地增值稅由買方負擔，金額為新台幣52027元整

 5.03坪 4~4/11 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市鶯歌區中山路329巷22弄1號4樓

800萬

29.67坪

27.0萬

7.87坪 4~4/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路94巷33之6號

800萬

29.49坪

27.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 18.28坪 1~2/2 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街82號8樓

790萬

27.27坪

29.0萬

其他增建；

 5.25坪 8~8/10 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

昌福段305地號

789萬

-

40.0萬

19.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 天生贏家

新北市鶯歌區中山路329巷6弄20號8樓

780萬

31.55坪

24.7萬

4.71坪 8~8/12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 名宸大地

陽明街16號5樓

775萬

含車位

36.40坪

含車位坪數

21.3萬

5.80坪 5~5/7 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 合家歡

新北市鶯歌區西湖街2之6號12樓

775萬

含車位70萬

31.95坪

含車位坪數

24.3萬

3.80坪 12~12/12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號2樓

772萬

26.13坪

29.6萬

6.05坪 2~2/9 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

永昌段566地號

770萬

-

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 59.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之2號3樓

770萬

20.38坪

37.8萬

4.76坪 3~3/19 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之2號2樓

766萬

20.38坪

37.6萬

4.76坪 2~2/19 0.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路95巷7號

765萬

27.87坪

27.5萬

免除價金244萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 19.50坪 1~2/2 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

昌福段390地號

762萬

-

33.7萬

22.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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