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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 樂河郡儷河

民生街1巷3之18號10樓

1,590萬

含車位

43.94坪

含車位坪數

40.0萬

8.32坪 10~10/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 住福社區

新北市三峽區復興路101巷1弄73號7樓之3

1,590萬

含車位

60.85坪

含車位坪數

26.1萬

9.77坪 7~7/7 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 樂河郡-豐耘

新北市三峽區民生街1巷1之72號4樓

1,585萬

含車位185萬

37.61坪

含車位9.31坪

49.5萬

5.89坪 4~4/12 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 樂河郡儷河

民生街1巷3之17號7樓

1,580萬

含車位

44.04坪

含車位坪數

35.9萬

8.35坪 7~7/11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 皇都 - 第三期

新北市三峽區國光街43巷1號7樓

1,570萬

含車位

56.06坪

含車位坪數

28.0萬

停車位於建物謄本並未載明，係依簽約當時之使用狀況註明

 7.71坪 7~7/12 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅灣悠悅

民生街1巷6之9號11樓

1,560萬

含車位

38.10坪

含車位坪數

41.0萬

5.89坪 11~11/14 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 悅灣悠悅

新北市三峽區民生街1巷6之9號11樓

1,560萬

含車位120萬

38.17坪

含車位7.59坪

47.1萬

5.90坪 11~11/14 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 翠亨村

新北市三峽區復興路45號14樓之1

1,555萬

含車位

48.39坪

含車位13.40坪

32.1萬

3.80坪 14~14/17 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 三峽皇都

新北市三峽區國光街12巷8號3樓

1,550萬

47.05坪

32.9萬

10.38坪 3~3/6 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 三峽皇都

新北市三峽區國光街18巷11號

1,550萬

42.15坪

36.8萬

壹樓空地增建、平台外推

 8.19坪 1~1/7 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北加大

新北市三峽區民生街27巷20號9樓

1,550萬

38.36坪

40.4萬

4.64坪 9~9/16 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

新北市三峽區民生街1巷5之25號

1,530萬

35.57坪

43.0萬

本買賣契約標的物之違章建築位置:其他未經申請建築執照之增、改建：一、二樓後方廚房、廁所，三、四樓。其他增建；

 26.75坪 1~2/2 43.6年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富貴明園

新北市三峽區復興路1號9樓之1

1,526萬

含車位120萬

55.69坪

含車位6.05坪

28.3萬

陽台外推；

 5.53坪 9~9/12 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 大學城 - 富貴區

新北市三峽區國光街364巷10號5樓之1

1,515萬

含車位150萬

53.76坪

含車位10.87坪

31.8萬

其他增建；

 8.23坪 5~5/8 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 三峽皇都

新北市三峽區國光街37巷3弄2號5樓

1,508萬

42.17坪

35.8萬

9.34坪 5~5/7 33.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅灣悠悅

民生街1巷6之12號13樓

1,500萬

含車位

38.10坪

含車位坪數

45.2萬

5.89坪 13~13/14 9.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 樂河郡儷河

民生街1巷3之18號7樓

1,500萬

含車位

43.94坪

含車位坪數

34.1萬

8.32坪 7~7/11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 大學城 - 富貴區

新北市三峽區國光街350巷19號5樓之1

1,500萬

含車位

53.64坪

含車位10.87坪

28.0萬

陽台外推；

 8.23坪 5~5/8 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

新北市三峽區民生街146巷5號

1,500萬

31.65坪

47.4萬

8.22坪 1~2/5 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大學城 - 富貴區

國光街350巷3號8樓之1

1,493萬

含車位

47.65坪

含車位坪數

36.5萬

7.31坪 8~8/8 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/店面 皇都 - 第三期

國光街37巷12號

1,480萬

含車位

62.09坪

含車位坪數

23.8萬

8.84坪 1~2/12 31.3年
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 樂河郡悅河

新北市三峽區民生街1巷1之51號7樓

1,480萬

39.26坪

37.7萬

8.12坪 7~7/13 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路13號2樓

1,480萬

含車位

49.70坪

含車位9.08坪

29.8萬

9.95坪 2~2/14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 松園和平居

新北市三峽區和平街36巷1號4樓之3

1,470萬

含車位120萬

44.36坪

含車位4.95坪

34.3萬

其他增建；

 7.98坪 4~4/7 23.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 錢龍

新北市三峽區復興路160巷2弄9號11樓

1,468萬

38.93坪

37.7萬

陽台外推；

 4.00坪 11~11/16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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