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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 電梯大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36號24樓

2,536萬

含車位120萬

72.16坪

含車位8.29坪

37.8萬

5.14坪 24~24/29 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 電梯大樓 微笑莊園

濱海路一段193號6樓

2,160萬

含車位

84.36坪

含車位坪數

25.6萬

14.83坪 6~6/14 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 電梯大樓 登瑞登峰

中正路一段130之3號7樓

1,880萬

含車位

92.37坪

含車位坪數

20.4萬

9.29坪 7~7/14 17.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 美人嶼海灣別墅

中正路二段149巷3號

1,565萬

68.40坪

22.9萬

29.46坪 1~4/4 13.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 電梯大樓 和丰

新北市淡水區新市二路二段82號7樓

1,460萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

17.1萬

房屋款折讓40800元整.

 11.92坪 7~7/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 電梯大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷129號13樓

1,390萬

含車位

51.95坪

含車位8.03坪

26.8萬

6.92坪 13~13/20 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 電梯大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段80號17樓

1,390萬

含車位140萬

54.02坪

含車位7.57坪

26.9萬

8.14坪 17~17/26 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 電梯大樓 江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段65號6樓

1,155萬

含車位120萬

48.77坪

含車位9.11坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 6~6/12 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 電梯大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號3樓

1,120萬

33.33坪

33.6萬

2.62坪 3~3/29 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 電梯大樓 四季水漾

中山北路三段61之1號6樓

1,100萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

23.5萬

7.14坪 6~6/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 電梯大樓 W丰上

中山北路三段31巷108號7樓

1,080萬

含車位

42.99坪

含車位坪數

25.1萬

6.78坪 7~7/13 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 電梯大樓 新市之星

中山北路二段199號13樓

1,000萬

32.32坪

30.9萬

5.35坪 13~13/13 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 電梯大樓 謙樹

新市三路一段302號7樓

930萬

含車位

48.17坪

含車位坪數

19.3萬

5.76坪 7~7/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 電梯大樓 宏英加州大樓

新北市淡水區新春街126巷7號6樓之5

900萬

32.08坪

28.1萬

4.28坪 6~6/17 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 電梯大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段198號10樓

835萬

含車位

42.52坪

含車位9.33坪

19.6萬

2.98坪 10~10/27 4.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 興格宜家

新北市淡水區新市二路一段32號5樓

790萬

含車位

44.08坪

含車位14.86坪

17.9萬

7.21坪 5~5/10 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 電梯大樓 海洋都心二期

新市三路二段305號5樓

750萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

19.2萬

2.64坪 5~5/29 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 電梯大樓 謙樹

新市三路一段308號15樓

710萬

含車位

37.24坪

含車位坪數

19.1萬

4.22坪 15~15/15 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 電梯大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段158號24樓

710萬

含車位

31.01坪

含車位4.66坪

22.9萬

2.34坪 24~24/27 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 電梯大樓 海洋都心二期

新市三路二段225號7樓

705萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

20.5萬

2.59坪 7~7/24 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 電梯大樓 海洋都心

新市五路三段258號5樓

700萬

含車位

36.99坪

含車位坪數

18.9萬

2.50坪 5~5/27 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 電梯大樓 帝富華廈

新北市淡水區淡海路231巷6號伍樓

688萬

35.45坪

19.4萬

陽台外推；

 4.42坪 5~5/12 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 電梯大樓 宏盛水悅

新市三路一段136號18樓

685萬

含車位

26.26坪

含車位坪數

26.1萬

3.64坪 18~18/23 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 電梯大樓 好旺角海景天廈

新民街120巷35號10樓

660萬

含車位

37.47坪

含車位坪數

21.4萬

3.83坪 10~10/12 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 電梯大樓 宏普樂高/宏普有逸天

新北市淡水區新市二路一段88號2樓

600萬

含車位140萬

34.61坪

含車位11.45坪

19.9萬

4.07坪 2~2/13 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 51.1萬 51.1萬
2 板橋區 50.55萬 50.6萬
3 新店區 48.69萬 48.7萬
4 中和區 45.47萬 45.5萬
5 三重區 42.8萬 42.8萬
6 新莊區 41.11萬 41.1萬
7 蘆洲區 39.37萬 39.4萬
8 土城區 37.84萬 37.8萬
9 汐止區 32.48萬 32.5萬
10 三峽區 31.63萬 31.6萬
11 林口區 30.98萬 31.0萬
12 樹林區 30.5萬 30.5萬
13 五股區 28.27萬 28.3萬
14 淡水區 22.05萬 22.1萬
15 八里區 21.11萬 21.1萬
16 鶯歌區 20.68萬 20.7萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 新店區 4.2

4.2%
3 樹林區 4.1

4.1%
4 三峽區 4.1

4.1%
5 林口區 3.3

3.3%
6 新莊區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 永和區 2.2

2.2%
9 汐止區 1.8

1.8%
10 八里區 1.7

1.7%
11 三重區 1.3

1.3%
12 淡水區 1.2

1.2%
13 鶯歌區 0.6

0.6%
14 板橋區 0.3

0.3%
15 蘆洲區 -0.1

-0.1%
16 土城區 -1.5

-1.5%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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