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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈 萬芳蘊
文山區興德路21~25號

6,245萬

100.73坪

62.0萬

25.71坪 1~6/6 0.6年 7房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 透天厝 玫瑰社區
文山區興德路66巷31~60號

5,200萬

99.70坪

52.2萬

84.70坪 1~2/2 32.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 電梯大樓 林茵大道
文山區辛亥路四段77巷36~40號

2,900萬

含車位

83.16坪

含車位坪數

34.9萬

35.85坪 13~13/15 22.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 電梯大樓 文山區辛亥路四段209巷11~15號

4,120萬

含車位440萬

73.30坪

含車位19.98坪

69.0萬

預售屋、或土地及建物分次登記案件;

 7.81坪 24~24/26 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 電梯大樓 敦南捷境
文山區辛亥路四段126~130號

3,115萬

含車位

63.74坪

含車位坪數

48.9萬

政府機關標讓售;

 10.81坪 16~16/18 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 敦南捷境
文山區辛亥路四段126~130號

3,142萬

含車位

63.74坪

含車位坪數

49.3萬

政府機關標讓售;

 10.81坪 17~17/18 -- 年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 電梯大樓 文山區辛亥路四段209巷11~15號

3,676萬

含車位240萬

62.92坪

含車位9.99坪

64.9萬

預售屋、或土地及建物分次登記案件;

 7.61坪 19~19/26 -- 年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 華廈 辛亥環遊市
文山區辛亥路四段156~160號

3,555萬

含車位

62.65坪

含車位10.46坪

56.7萬

11.42坪 7~7/9 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 電梯大樓 敦南捷境
文山區辛亥路四段126~130號

2,828萬

含車位120萬

61.06坪

含車位8.74坪

51.8萬

向政府機關承購之案件。;

 10.55坪 9~9/18 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 電梯大樓 敦南捷境
文山區辛亥路四段121~150號

2,855萬

含車位120萬

61.06坪

含車位8.74坪

52.3萬

向政府機關承購之案件。;

 10.55坪 10~10/18 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 電梯大樓 敦南捷境
文山區辛亥路四段126~130號

2,938萬

含車位108萬

60.69坪

含車位9.64坪

55.4萬

10.44坪 11~11/18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 電梯大樓 敦南捷境
文山區辛亥路四段121~150號

2,735萬

含車位

59.79坪

含車位8.74坪

45.7萬

此為臺北市政府捷運工程局標售案

 10.18坪 9~9/18 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 敦南捷境
文山區辛亥路四段121~150號

2,761萬

含車位120萬

59.79坪

含車位坪數

46.2萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 10~10/18 -- 年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 電梯大樓 敦南捷境
文山區辛亥路四段126~130號

2,660萬

含車位100萬

59.08坪

含車位8.03坪

50.2萬

10.18坪 7~7/18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝 文山區福興路4巷6弄11~15號

2,860萬

含車位

57.39坪

含車位坪數

49.8萬

含增建或未登記建物。

 66.67坪 1~1/1 36.2年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 電梯大樓 敦南捷境
文山區辛亥路四段126~130號

2,978萬

含車位110萬

57.25坪

含車位4.93坪

54.8萬

向政府機關承購之案件。;

 10.55坪 15~15/18 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 電梯大樓 敦南捷境
文山區辛亥路四段126~130號

2,768萬

含車位90萬

57.14坪

含車位4.82坪

51.2萬

10.55坪 8~8/18 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 電梯大樓 敦南捷境
文山區辛亥路四段126~130號

2,880萬

含車位110萬

56.99坪

含車位4.67坪

53.0萬

10.55坪 7~7/18 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 電梯大樓 敦品
文山區辛亥路四段252巷6~10號

2,768萬

含車位200萬

56.98坪

含車位10.28坪

55.0萬

含增建或未登記建物。

 11.30坪 8~8/14 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 電梯大樓 敦南捷境
文山區辛亥路四段121~150號

2,907萬

含車位110萬

56.76坪

含車位5.71坪

54.8萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 16~16/18 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 電梯大樓 敦南捷境
文山區辛亥路四段121~150號

2,711萬

含車位110萬

56.64坪

含車位4.86坪

50.2萬

政府機關標讓售;

 10.23坪 6~6/18 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 文山區辛亥路四段209巷1~30號

3,851萬

56.63坪

68.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.81坪 20~20/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 文山區辛亥路四段209巷26~30號

3,220萬

含車位

56.38坪

含車位10.00坪

57.1萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣3220萬元正，其中土地價款新台幣2254萬元正，房屋及車位價款新台幣966萬元正。

 6.58坪 7~7/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 電梯大樓 文山區興德路

3,446萬

含車位

56.14坪

含車位坪數

61.4萬

6.58坪 22~22/26 -- 年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 辛亥環遊市
文山區辛亥路四段131~140號

3,050萬

含車位250萬

54.50坪

含車位10.46坪

63.6萬

9.88坪 7~7/9 10.9年 2房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 91.76萬 91.8萬
2 中正區 78.38萬 78.4萬
3 松山區 78.26萬 78.3萬
4 信義區 73.7萬 73.7萬
5 中山區 68.6萬 68.6萬
6 南港區 65.76萬 65.8萬
7 內湖區 61.45萬 61.5萬
8 大同區 59.52萬 59.5萬
9 士林區 59.36萬 59.4萬
10 萬華區 52.89萬 52.9萬
11 北投區 50.82萬 50.8萬
12 文山區 50.29萬 50.3萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 中正區 5.0

5.0%
3 松山區 5.0

5.0%
4 南港區 4.7

4.7%
5 北投區 3.7

3.7%
6 內湖區 2.6

2.6%
7 萬華區 2.4

2.4%
8 文山區 1.7

1.7%
9 大同區 0.3

0.3%
10 信義區 -0.2

-0.2%
11 大安區 -0.8

-0.8%
12 中山區 -2.8

-2.8%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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