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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈 萬芳蘊
文山區興德路21~25號

6,245萬

100.73坪

62.0萬

25.71坪 1~6/6 0.6年 7房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 透天厝 玫瑰社區
文山區興德路66巷31~60號

5,200萬

99.70坪

52.2萬

84.70坪 1~2/2 32.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 電梯大樓 九昱十美
文山區萬芳路107巷16~20號

3,267萬

含車位

79.30坪

含車位20.67坪

41.2萬

機房空間加蓋

 12.87坪 6~6/15 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 電梯大樓 旺角
文山區興隆路三段79巷26~30號

2,900萬

74.22坪

39.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 23.75坪 1~2/11 22.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 電梯大樓 文山區辛亥路四段209巷11~15號

4,120萬

含車位440萬

73.30坪

含車位19.98坪

69.0萬

預售屋、或土地及建物分次登記案件;

 7.81坪 24~24/26 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 氧樂多.綠野仙跡
文山區興隆路三段304巷31~35號

2,430萬

69.11坪

35.2萬

10.64坪 6~7/7 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 電梯大樓 再興青山
文山區興隆路三段304巷121~125號

2,312萬

含車位200萬

65.23坪

含車位坪數

35.4萬

陽台外推;其他增建;

 10.07坪 11~12/12 24.4年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 電梯大樓 九昱十美
文山區萬芳路107巷1~10號

3,150萬

含車位500萬

64.81坪

含車位20.71坪

60.1萬

9.96坪 12~12/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 電梯大樓 仙跡國寶
文山區興隆路三段304巷91~100號

2,400萬

含車位300萬

64.65坪

含車位14.60坪

42.0萬

8.01坪 6~6/13 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 氧樂多.綠野仙跡
文山區興隆路三段304巷31~60號

2,200萬

含車位180萬

64.10坪

含車位坪數

34.3萬

房屋分價：主建物土地售價：12928000元；建物售價：7272000元。停車位分價：車位土地售價 ：1224000元；車位售價：576000元。

 10.29坪 6~7/7 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 電梯大樓 文山區辛亥路四段209巷11~15號

3,676萬

含車位240萬

62.92坪

含車位9.99坪

64.9萬

預售屋、或土地及建物分次登記案件;

 7.61坪 19~19/26 -- 年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 氧樂多.綠野仙跡
文山區興隆路三段304巷31~40號

2,660萬

含車位200萬

61.99坪

含車位9.42坪

46.8萬

9.93坪 6~7/7 6.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 氧樂多.綠野仙跡
文山區興隆路三段304巷31~40號

1,850萬

含車位360萬

58.38坪

含車位18.83坪

37.7萬

8.73坪 5~5/7 6.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 電梯大樓 文山印象
文山區興隆路三段181巷71~80號

2,820萬

含車位120萬

57.07坪

含車位4.61坪

51.5萬

15.88坪 10~10/12 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 電梯大樓 敦品
文山區辛亥路四段252巷6~10號

2,768萬

含車位200萬

56.98坪

含車位10.28坪

55.0萬

含增建或未登記建物。

 11.30坪 8~8/14 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 文山區辛亥路四段209巷1~30號

3,851萬

56.63坪

68.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.81坪 20~20/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 文山區辛亥路四段209巷26~30號

3,220萬

含車位

56.38坪

含車位10.00坪

57.1萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣3220萬元正，其中土地價款新台幣2254萬元正，房屋及車位價款新台幣966萬元正。

 6.58坪 7~7/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 電梯大樓 仙跡國寶
文山區興隆路三段304巷101~105號

660萬

55.88坪

11.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.59坪 2~2/13 14.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 電梯大樓 九昱十美
文山區萬芳路107巷6~10號

2,930萬

含車位350萬

54.46坪

含車位10.35坪

58.5萬

9.76坪 2~2/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 電梯大樓 九昱十美
文山區萬芳路107巷16~20號

2,908萬

含車位300萬

54.46坪

含車位10.33坪

59.1萬

9.76坪 12~12/15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 玫瑰社區
文山區興德路66巷41~45號

2,350萬

含車位

54.43坪

含車位坪數

43.2萬

頂樓加蓋;

 48.09坪 2~3/3 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 電梯大樓 九昱十美
文山區萬芳路107巷11~20號

2,840萬

含車位

53.48坪

含車位坪數

53.1萬

9.45坪 3~3/15 -- 年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 電梯大樓 文山區興德路

3,010萬

含車位

51.45坪

含車位坪數

58.5萬

5.96坪 14~14/26 -- 年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10805 電梯大樓 涵碧園
文山區萬芳路107巷11~20號

2,480萬

含車位220萬

50.49坪

含車位12.22坪

59.1萬

10.11坪 6~6/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 電梯大樓 涵碧園
文山區萬芳路107巷11~20號

2,500萬

含車位220萬

50.49坪

含車位12.22坪

59.6萬

10.11坪 4~4/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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5 中山區 68.6萬 68.6萬
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7 內湖區 61.45萬 61.5萬
8 大同區 59.52萬 59.5萬
9 士林區 59.36萬 59.4萬
10 萬華區 52.89萬 52.9萬
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1 士林區 5.0

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2 中正區 5.0

5.0%
3 松山區 5.0

5.0%
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4.7%
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3.7%
6 內湖區 2.6

2.6%
7 萬華區 2.4

2.4%
8 文山區 1.7

1.7%
9 大同區 0.3

0.3%
10 信義區 -0.2

-0.2%
11 大安區 -0.8

-0.8%
12 中山區 -2.8

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