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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 馥寓

七賢二路437號14樓之2

900萬

26.61坪

33.8萬

2.72坪 14~14/15 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 馥寓

七賢二路437號2樓之6

830萬

26.73坪

31.1萬

2.77坪 2~2/15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 仰德灣

七賢二路460號19樓之1

2,537萬

含車位

66.71坪

含車位坪數

38.0萬

4.11坪 19~19/29 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號29樓之5

3,625萬

含車位440萬

91.80坪

含車位16.84坪

42.5萬

5.28坪 29~29/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

七賢二路472號11樓

598萬

91.21坪

6.6萬

9.52坪 11~11/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 當代鹽埕大樓

七賢三路250號7樓之1

830萬

含車位

38.21坪

含車位坪數

21.7萬

含傢俱設備費；

 3.37坪 7~7/14 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之36

100萬

10.53坪

9.5萬

0.00坪 10~10/16 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之46

110萬

10.03坪

11.0萬

0.00坪 13~13/16 37.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號8樓之1

720萬

24.60坪

29.3萬

2.70坪 8~8/14 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 宏光大樓

七賢三路57之3號4樓之5

120萬

12.68坪

9.5萬

0.38坪 4~4/12 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區大仁路179號11樓之2

360萬

40.44坪

8.9萬

0.00坪 11~11/15 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鹽埕區大公路70巷4之1號

830萬

35.12坪

23.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.10坪 1~4/4 49.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鹽埕序

大公路99號14樓之2

732萬

21.30坪

34.4萬

1.42坪 14~14/15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鹽埕序

大公路99號9樓之7

660萬

20.25坪

32.6萬

1.35坪 9~9/15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市鹽埕區大安街181號3樓之1

415萬

32.56坪

12.7萬

雙方合意折讓價金，屋況尚需整修。

 4.62坪 3~3/7 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鹽埕區大成街68號

100萬

2.04坪

49.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.30坪 1~3/3 60.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大勇段639地號

18萬

-

4.5萬

包含公共設施保留地用地；

 4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大勇段639地號

100萬

-

10.4萬

包含公共設施保留地用地；

 9.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 吉明大樓

高雄市鹽埕區大勇路65號11樓之4

130萬

9.09坪

14.3萬

1.03坪 11~11/12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 吉明大樓

高雄市鹽埕區大勇路65號7樓之4

120萬

9.02坪

13.3萬

1.00坪 7~7/12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市旗津區中洲三路677巷12弄40號5樓

375萬

37.56坪

10.0萬

7.30坪 5~5/7 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟05號

1,490萬

含車位175萬

30.33坪

含車位4.53坪

51.0萬

1.09坪 19~19/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟06號

1,199萬

含車位110萬

26.83坪

含車位1.70坪

43.3萬

1.06坪 4~4/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟06號

1,209萬

含車位110萬

26.83坪

含車位1.70坪

43.7萬

1.06坪 5~5/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟07號

1,129萬

23.32坪

48.4萬

0.97坪 18~18/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.1%
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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
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-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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