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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 現代風華

龍勝路16號3樓

1,130萬

29.47坪

38.3萬

2.71坪 3~3/15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區裕豐街47之1號

450萬

24.34坪

18.5萬

7.11坪 2~2/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區裕興路37巷1弄1號3樓

366萬

19.39坪

18.9萬

5.32坪 3~3/5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新庄段七小段911-3地號

68萬

-

29.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新庄段七小段911-3地號

156萬

-

29.7萬

包含公共設施保留地用地；

 5.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博愛觀邸(新庄仔路)

高雄市左營區新庄仔路73巷12號7樓

572萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.27坪 7~7/16 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悅讀天詩

高雄市左營區華夏路345號15樓

2,850萬

含車位

86.78坪

含車位16.30坪

32.8萬

8.46坪 15~15/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號16樓

3,980萬

含車位

127.68坪

含車位17.93坪

31.2萬

6.72坪 16~16/29 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 公園小別墅

富國路292號21樓之14

275萬

9.43坪

29.2萬

0.60坪 21~21/21 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博愛大廈

博愛二路420號16樓之3

1,330萬

42.94坪

31.0萬

3.34坪 16~16/26 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 幼獅羅馬

重偉街75號6樓之2

1,050萬

含車位

44.30坪

含車位坪數

23.7萬

7.53坪 6~6/7 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 愛情海大樓

高雄市左營區重上街7號3樓之2

800萬

含車位

48.03坪

含車位7.97坪

16.7萬

子母車位

 4.89坪 3~3/14 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號7樓

1,100萬

含車位

28.38坪

含車位坪數

38.8萬

2.11坪 7~7/24 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路690號22樓之1

1,680萬

含車位

37.86坪

含車位坪數

44.4萬

3.02坪 22~22/24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號24樓

2,566萬

含車位270萬

56.04坪

含車位12.00坪

52.1萬

3.36坪 24~24/29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 康之庭

南屏路555號8樓之11

338萬

11.46坪

29.5萬

0.80坪 8~8/12 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號8樓之11

338萬

11.46坪

29.5萬

0.80坪 8~8/12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 向日葵向陽樓

高雄市左營區南屏路305號10樓

1,700萬

含車位

62.52坪

含車位8.06坪

27.2萬

8.33坪 10~10/14 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路214號10樓之2

313萬

8.65坪

36.2萬

0.81坪 10~10/16 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 公園爵士樂

高雄市三民區明仁路32之8號3樓

750萬

含車位

39.38坪

含車位坪數

19.1萬

陽台外推；

 6.24坪 3~3/7 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】D16棟12樓

630萬

含車位

28.53坪

含車位坪數

22.1萬

2.89坪 12~12/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

明仁路【河堤世界】D12棟15樓

768萬

含車位

33.35坪

含車位坪數

23.1萬

0.00坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】C8棟15樓

630萬

含車位

28.45坪

含車位坪數

22.1萬

0.00坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】A5棟9樓

950萬

含車位

40.35坪

含車位坪數

23.5萬

4.36坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 城市光采

高雄市左營區辛亥路251號12樓之1

2,020萬

含車位

57.38坪

含車位8.33坪

35.2萬

9.36坪 12~12/15 9.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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