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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 國城MRT

學專路802號9樓之2

1,050萬

含車位

40.43坪

含車位坪數

26.0萬

4.13坪 9~9/15 6.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 國城MRT

學專路802號9樓之1

1,345萬

含車位

46.84坪

含車位坪數

28.7萬

4.66坪 9~9/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 國城MRT

學專路802號8樓之5

695萬

含車位

39.70坪

含車位坪數

17.5萬

4.03坪 8~8/15 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 國城MRT

學專路802號6樓之6

1,200萬

含車位

45.67坪

含車位坪數

26.3萬

4.63坪 6~6/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 國城MRT

學專路802號5樓之6

770萬

40.28坪

19.1萬

3.84坪 5~5/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國城MRT

學專路802號5樓之3

550萬

22.94坪

24.0萬

2.19坪 5~5/15 7.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 國城MRT

學專路802號4樓之6

1,210萬

含車位

45.67坪

含車位坪數

26.6萬

4.63坪 4~4/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國城MRT

學專路802號4樓之5

1,030萬

含車位

40.08坪

含車位坪數

25.7萬

4.10坪 4~4/15 6.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 國城MRT

學專路802號4樓之2

835萬

含車位

40.43坪

含車位坪數

20.7萬

4.13坪 4~4/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區學專路802號3樓之3

530萬

22.94坪

23.1萬

2.18坪 3~3/15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國城MRT

學專路802號2樓之2

820萬

含車位

40.43坪

含車位坪數

20.3萬

4.13坪 2~2/15 5.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區學專路802號15樓之6

920萬

含車位

45.67坪

含車位5.39坪

20.2萬

4.63坪 15~15/15 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區學專路802號12樓之2

860萬

含車位

40.44坪

含車位5.39坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.13坪 12~12/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國城MRT

學專路802號10樓之5

715萬

含車位

39.70坪

含車位坪數

18.0萬

4.03坪 10~10/15 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面 臻峰三期

高雄市楠梓區學專路800巷8弄7號

1,180萬

57.34坪

20.6萬

21.48坪 1~5/5 6.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 臻峰三期

學專路800巷8弄16號

1,456萬

58.80坪

24.8萬

23.30坪 1~5/5 6.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市楠梓區學專路778號

1,780萬

65.93坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 26.02坪 1~5/5 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

學專路739號

1,278萬

含車位

73.60坪

含車位坪數

17.4萬

19.36坪 1~5/5 22.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

壽民路40巷9之4號

439萬

20.56坪

21.4萬

9.44坪 4~4/4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區瑞屏路8號

466萬

50.10坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~3/3 43.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/其他

高雄市楠梓區瑞屏路82巷76號

1,100萬

28.82坪

38.2萬

頂樓加蓋;

 21.78坪 1~2/2 37.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路66巷2號10樓

558萬

含車位

41.08坪

含車位7.34坪

13.6萬

5.60坪 10~10/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 城揚京賀

瑞屏路66巷2號

1,350萬

含車位

55.78坪

含車位坪數

24.2萬

增建部分:夾層增建到滿

 8.99坪 1~1/14 18.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 城揚京賀

瑞屏路62號7樓

930萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

22.5萬

5.21坪 7~7/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路62號7樓

855萬

含車位

41.10坪

含車位7.34坪

20.8萬

含傢俱設備費；

 5.21坪 7~7/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
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-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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