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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路68號5樓

690萬

37.00坪

18.7萬

5.86坪 5~5/12 30.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路68號5樓

690萬

37.03坪

18.6萬

5.86坪 5~5/12 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路56號

1,200萬

42.25坪

28.4萬

6.74坪 1~3/12 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路56號

1,200萬

42.27坪

28.4萬

其他增建；

 6.74坪 1~3/12 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區瑞仁路13號5樓之2

240萬

26.97坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.42坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街77號12樓

1,250萬

含車位180萬

47.28坪

含車位9.43坪

28.3萬

6.27坪 12~12/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 捷客

高峰街67號11樓

785萬

27.91坪

28.1萬

4.53坪 11~11/15 5.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號19樓

805萬

22.21坪

36.3萬

2.83坪 19~19/22 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號18樓

798萬

22.21坪

35.9萬

2.83坪 18~18/22 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號8樓

1,525萬

含車位200萬

49.99坪

含車位6.16坪

30.2萬

5.55坪 8~8/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號7樓

1,570萬

含車位190萬

49.66坪

含車位5.83坪

31.5萬

5.55坪 7~7/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號5樓

1,458萬

含車位185萬

49.99坪

含車位6.16坪

29.0萬

5.55坪 5~5/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號4樓

1,455萬

含車位185萬

49.99坪

含車位6.16坪

29.0萬

5.55坪 4~4/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號22樓

1,658萬

含車位220萬

49.99坪

含車位6.16坪

32.8萬

5.55坪 22~22/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號7樓

1,290萬

含車位170萬

46.86坪

含車位6.16坪

27.5萬

5.15坪 7~7/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號6樓

1,353萬

含車位160萬

46.86坪

含車位6.16坪

29.3萬

5.15坪 6~6/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號4樓

1,268萬

含車位160萬

46.86坪

含車位6.16坪

27.2萬

5.15坪 4~4/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號21樓

1,535萬

含車位195萬

46.88坪

含車位6.16坪

32.9萬

5.20坪 21~21/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號19樓

1,525萬

含車位190萬

46.86坪

含車位6.16坪

32.8萬

5.20坪 19~19/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號14樓

1,388萬

含車位185萬

46.86坪

含車位6.16坪

29.6萬

5.20坪 14~14/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號13樓

1,380萬

含車位185萬

46.86坪

含車位6.16坪

29.4萬

5.20坪 13~13/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號12樓

1,391萬

含車位170萬

46.86坪

含車位6.16坪

30.0萬

5.15坪 12~12/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號5樓

1,375萬

含車位165萬

46.88坪

含車位6.16坪

29.7萬

5.15坪 5~5/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號19樓

1,560萬

含車位195萬

46.88坪

含車位6.16坪

33.5萬

5.15坪 19~19/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號18樓

1,545萬

含車位200萬

46.88坪

含車位6.16坪

33.0萬

5.15坪 18~18/22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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2.2%
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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