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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 公園誠品

文忠路76之6號6樓之1

920萬

含車位

37.33坪

含車位坪數

24.7萬

3.62坪 6~6/10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 捷運誠品

高雄市鼓山區文忠路8號3樓之1

700萬

37.30坪

18.8萬

3.20坪 3~3/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水丰尚

保靖街55號11樓之1

1,088萬

含車位

36.18坪

含車位坪數

30.1萬

2.87坪 11~11/15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 水丰尚

保靖街55號4樓之1

1,370萬

含車位

36.18坪

含車位坪數

37.9萬

2.87坪 4~4/15 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 春風得邑市

高雄市鼓山區文忠路58號3樓

840萬

35.99坪

23.3萬

2.93坪 3~3/16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水丰尚

高雄市左營區保靖街55號12樓之1

1,400萬

含車位

35.56坪

含車位5.33坪

39.4萬

2.80坪 12~12/15 9.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路208號4樓之2

910萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

25.6萬

陽台外推；其他增建；

 2.54坪 4~4/16 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號9樓之2

1,567萬

含車位160萬

35.05坪

含車位7.94坪

51.9萬

含裝潢費；

 2.51坪 9~9/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號3樓之1

1,471萬

含車位120萬

34.91坪

含車位7.94坪

50.1萬

含裝潢費；

 2.50坪 3~3/15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號5樓之1

1,477萬

含車位120萬

34.91坪

含車位7.94坪

50.3萬

含裝潢費；

 2.50坪 5~5/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號4樓之1

1,485萬

含車位120萬

34.91坪

含車位7.94坪

50.6萬

含裝潢費；

 2.50坪 4~4/15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 琉璃坊

昌盛路10號7樓之2

900萬

含車位

34.89坪

含車位坪數

25.8萬

2.97坪 7~7/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路113號4樓

970萬

含車位

34.88坪

含車位1.77坪

27.8萬

含傢俱設備費；

 3.53坪 4~4/14 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上F1

高雄市左營區立文路100號7樓之2

1,320萬

含車位

34.85坪

含車位8.85坪

37.9萬

2.65坪 7~7/15 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號13樓之1

1,557萬

含車位160萬

34.75坪

含車位7.94坪

52.1萬

含裝潢費；

 2.49坪 13~13/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號5樓之1

1,442萬

含車位120萬

34.75坪

含車位7.94坪

49.3萬

含裝潢費；

 2.49坪 5~5/15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號4樓之1

1,437萬

含車位120萬

34.75坪

含車位7.94坪

49.1萬

含裝潢費；

 2.49坪 4~4/15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號3樓之2

1,354萬

含車位120萬

34.62坪

含車位7.94坪

46.3萬

含裝潢費；

 2.48坪 3~3/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 裕誠富都

高雄市鼓山區裕誠路1103號3樓

800萬

33.57坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 3~3/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上F1

立文路102號8樓之2

1,305萬

含車位

33.45坪

含車位坪數

39.0萬

2.43坪 8~8/15 9.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 博愛佳人

高雄市鼓山區博愛二路345號2樓之2

650萬

33.05坪

19.7萬

含傢俱設備費；

 2.39坪 2~2/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 泰暘彩虹

文忠路83號6樓

1,296萬

含車位

32.99坪

含車位坪數

39.3萬

3.06坪 6~6/15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 弘揚名門

高雄市左營區立文路48號8樓

858萬

32.75坪

26.2萬

3.18坪 8~8/12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 琉璃園

文信路216之1號2樓之2

838萬

32.51坪

25.8萬

2.96坪 2~2/14 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 弘揚名門

立文路48號8樓

858萬

32.50坪

26.4萬

3.18坪 8~8/12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
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4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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